Izraelski kapital za shopping centar u Novom Zagrebu

GTC Grupa u Hrvatsku je došla prije godinu dana i Avenue Mall prvi je njezin projekt u nas. Specijalizirala se za ulaganja u šoping centre, uređi i stambene objekte. Trenutačno je aktivna u šest zemalja srednje Europe – u Poljskoj, Češkoj, Mađarskoj, Hrvatskoj, Srbiji i Rumunjskoj, a uskoro namjerava raditi i u Sloveniji, Slovačkoj, Bugarskoj te Bosni i Hercegovini. Kako kaže izvršni direktor Mor, GTC je zainteresiran za različite oblike suradnje u Hrvatskoj pa su tako ozbiljniji pregovarači s dobrom parcelom uvijek dobrodošli.

GTC Real Estate, uz GTC Globe Trade Centre S. A. i Kardan Real Estate Enterprise and Development, ogranka je jednog od najvećih investitorskih poduzeća – izraelske Kardan Grupe koja se bavi nekretninama, financijama, infrastrukturom, komunikacijom i tehnologijom. Poslovanjem u srednjoj i istočnoj Europi ostvaruje 70 posto svoga profita. Nedavno je poduzeće Azorim Investment, Development and Construction Ltd., koje s Kardan Grupom posjeduje dionice GTC-a, prodalo 20 posto svojih dionica u svim GTC-ima. Dionice je kupio poljski GTC Globe Trade Centre za 30 milijuna dolara. Sada poljski GTC, koji je bio sjedište GTC-a za cijelu istočnu i srednju Europu, ima kontrolu nad ostalim sestrinskim tvrtkama.

U suradnji s izraelskom tvrtkom ESL Consulting Engineers Ltd., poznatoj po konstrukciji dizala, GTC pokreće i druge projekte u susjednoj Srbiji, čak tri: Mall Serbia, New Belgrade Mall i Mall of Podgorica.

Trgovački centar Avenue Mall smješten je na jednoj od najprometnijih lokacija u Zagrebu, na raskrižju Avenije Večeslava Holjevca i Avenije Dubrovnika. Zbog toga i naziv ‘avenue’ jer je centar na sjecištu dviju avenija. Završetak gradnje predviđen je za proljeće 2007. godine, a vrijednost je investicije oko 60 milijuna eura. Investitor je Euro Structor, član GTC Grupe. Prema riječima izvršnog direktora GTC Real Estatea Zagreb Shaloma Mora, centar će se prostirati na 79.000 četvornih metara, od čega će 36.000 četvornih metara otpasti na maloprodajne površine, a 26.500 četvornih metara na prostor za iznajmljivanje.

Prostor će imati više od 130 maloprodajnih trgovina, oko 100 parkirališnih mjesta, supermarket od 3400 četvornih metara i kino s devet dvorana.

Avenue Mall projektiran je prema međunarodnim standardima, imat će devet katova uredskog prostora najviše klase i mnogo zanimljivih sadržaja za sve koji se u njemu zateknu. Podzemna razina sa supermarketom i trgovinama samo je dio onoga što Avenue pruža. Prizemlje će imati niz atraktivnih sadržaja, kafića i maloprodajnih trgovina. Tu će posjetitelji naći sve za.

Među najvećim investicijama najavljenim od grupe krupnih austrijskih ulagača još 2002. godine u Hrvatskoj, svakako je Shopping City Zagreb u Zaprešiću vrijedan čak 500 milijuna eura. Konačno bi se trebao početi graditi početkom sljedeće godine, a čeka se posljednja suglasnost za prostorne planove Grada Zaprešića. Otkupljeno je 95 posto planiranog zemljišta, dok sa oko pet posto vlasnika zemlje nije postignut dogovor, odnosno nisu prihvatili ponuđenu cijenu. Završetak prve faze gradnje, vrijednosti 20 milijuna eura, najavljen je do jeseni 2007. godine. Mega kompleks trebao bi sadržavati business park, shopping centar sa zabavnim i ugostiteljskim sadržajima i retail park. Predviđeno je i da u sklopu 700 tisuća četvornih metara Shopping Cityja velika površina pripadne rekreacijskim sadržajima. Investitor projekta je grupa uglednih austrijskih bankara i poduzetnika među kojima grof Trapp, Guido Schmidt i dr.

Započeta je gradnja i City Centar Zagreb veličine oko 60 tisuća četvornih metara i ukupne vrijednosti 50 milijuna eura. Centar, kojeg projektira poduzeće Tubus, sadržavat će više od pedeset trgovačkih prostora i 1600 parkirališnih mjesta. Budući da je ugovorena rekonstrukcija i denivalencija Ljubljanske avenije kao i izgradnja pristupne ceste do trgovačkog centra, grad Zagreb se obvezao da će u narednih pet godina investitorima vratiti uloženu vrijednost investicije u iznosu od 10 milijuna eura.

Glavni izvođač građevinskih radova je poduzeće Stipić Interart, dok se kao glavni investitori navode Hubert Hofmann i Wolfgang Kaufmann iz Linza, koji su zemljište i projekt kupili od tvrtke Maček. Investitori najavljaju da će svoje mjesto u centru imati zvučni brandovi poput Interspara, Sportina, Humance i Peek&Cloppenburg i drugi.

U Rijeci se punom parom gradi veliki trgovački i biznis centar Tower Centera. Njegova ukupna površina bit će 127.824 četvornih metara. Centar će se sastojati od dva dijela, prvi 8 katova od kojih će 5 shopping mall između kojih se nalaze mali ‘trgovi’ i prostori s kioscima, kafićima slično. Stakleni toranj, koji je ujedno i vrh centra, ima 15 katova namijenjenih uredima, kongresima, izložbama. Vlasnik je Sergio Innocenti i njegovo poduzeće Policentro Rijeka, sestinska firma Grupe Policentro iz Italije. Završetak gradnje predviđa se do lipnja 2006. godine. Grupa Policentro sagradila je već nekoliko velikih poslovno – trgovačkih centara u Italiji.