Poslovna scena

Vicenco Blagaić nedavno je iznenadio javnost predloženim projektom o gradnji ‘Manhattana na Či-ovu’, novoga grada za 100.000 stanovnika. Mladi splitski poduzetnik prije tog kontroverznog pokušaja etablirao se izuzetno uspješno vodeći sajamski biznis.

Sa svojom tvrtkom Profectus u samo nekoliko godina doveo je Croatia boat show do statusa devetog svjetskog sajma nautike. Bavi se još i prodajom luksuznih plovila, izdavaštvom… Blagaić je jedan od ljudi koji obilježavaju današnji biznis u Dalmaciji i među uspješnim je izuzecima na inače sumornoj sceni.

Splitsko-dalmatinska županija, a Split je njezin uvjerljivo najvažniji dio, u kojem se ostvaruje 68 posto ukupnog prihoda, nastavlja svoj put stagnacije i gubljenja koraka za ostatkom Hrvatske. To sudeći prema rezultatima potvrđuje i prvo ovogodišnje polugodište, a moglo bi se govoriti i o koraku unatrag.

Više od 95 posto gospodarskih subjekata u privatnom je vlasništvu i ostvaruju više od 80 posto prihoda. Plaće iznose 89,3 prosjeka Hrvatske i niže su jedino u Šibenskoj županiji. U takvu okruženju nije lako preživjeti, a kamoli rasti i postizati značajnije rezultate. No tko u tome uspije, dospijeva u sam hrvatski vrh. Poput najmoćnije splitske tvrtke – Konstruktora, lidera u branši i, kao što to voli reći Željko Žderić, ‘najvećeg negubitaša izvan Zagreba’.

Konstruktor u ovom trenutku ima otvorenih osamdesetak gradilišta u zemlji i inozemstvu, sigurnu realizaciju od 2,5 milijardi kuna i popunjenu knjigu narudžbi za nekoliko narednih godina. Prema planu menadžmenta te tvrtke, s više od 2,500 uposlenih, slijedi barem desetak ‘berićetnih’ godina.

Unatoč svemu i svim negativnim prognozama, dobro ide i Željku Kerumu. On je izišao iz trgovačkih okvira, kupuje i prodaje nekretnine, pa je usput morao preuzeti i neke proizvodne pogone koji ne rade, a s njima i radnike. U ovom trenutku veliko mu je opterećenje blizu tisuću radnika bivšeg Diokoma koji ne rade a primaju minimalnu plaću. No Kerum nesmiljeno investira, trenutačno ponajviše u turizam. Najveći izazov mu je kupnja devastiranog hotela Marjan, koji je platio trostruko više od tražene cijene. Kerum tvrdi da mu je to posao karijere, iako su svi jedinstveni u tome da bi ga to moglo stajati te iste karijere. Kredit je odobrila HVB Splitska banka, navodno uz golem popis nekretnina koje je Kerum založio.

Treći na popisu uspješnih, a na određeni način možda i prvi, je Juroslav Buljubašić, vlasnik poznatog SEM-a. Njegov je biznis iznimno raširen, a na popisu tvrtki nalaze se brodarska kompanija, turistička agencija, kablovska televizija, novine, banka, investicijski fond… U posljednje vrijeme iznimno je uspješan u utjecaju na vlast u gradu.

Jedan od onih koji su odlučili kombinirati biznis i politiku je Silvano Bralić, vlasnik tvrtke AdriaCink, jedne od rijetkih proizvodnih tvrtki u Splitu. Oko 35 posto svoje proizvodnje izvozi, i to na zahtjevna tržišta Austrije, Njemačke i Francuske. Ima njemačkog strateškog partnera i odlično posluje.

Zanimljivo, na popisu se nije našao jedan od najjačih, Zvonko Kotarac, vlasnik tvrtke Dalkoning, najveći graditelj stanova u Dalmaciji. Visoke profite investirao je u veći broj vrijednih nekretnina, među kojima se izdvajaju tri najveće robne kuće u Splitu. Vlasniku Dalkoningu spočitava se da ima jake veze s lokalnom vlašću, osobito s bivšim gradonačelnikom Miroslavom Buličićem. Danas, nakon promjene vlasti, žali se da je pao u nemilost pa sreću namjerava potražiti u Zagrebu. Već gotovo godinu dana nije sklopio unosan posao u Splitu.

Ulogu vodećeg graditelja polako preuzima Ivo Ora, vlasnik Oramonta, koji gradi stambeno-poslovne objekte i upravo se sprema ući u posao gradnje prvih javnih splitskih garaža. Na popisu uspješnih građevinskih poduzetnika je i Boris Barać, zatvorni poduzetnik iz Sinja koji je preko Zagreba stigao do Splita. Poznat je po tome što je prvi razvio i prvi odustao od posla s trgovačkim lancima. Biznis je prodao Todoroviću Konzumu i u pravom se trenutku i s visokom zaradom povukao u zavjetrinu. Većinski je vlasnik Credo banke, a trenutačno u Splitu dovršava veliki stambeno-poslovni objekt Vila Velebita i priprema još dva prestižna graditeljska posla.

U trgovačkoj branši dobro ide Tomislavu Mamicu čiji trgovački lanac Tommy odolijeva naletima strane konkurencije. Nešto je manji, ali puno diskretniji od Keruma, drži se svog biznisa i uspješno razvija. Upravo otvara još nekoliko velikih trgovina. Poslovno je od početka povezan s Franckom.

Nova zvijezda na splitskom poslovnom nebu je mladi Joško Svagusa, koji je obiteljski pekarski posao razvio u pravu industriju. Kupio je i posrnuo tvornicu slastica, jaki lokalni brand Bobis. Danas već zapošljava 550 ljudi i brzo se širi Dalmacijom. Već je nadmašio svog jedinog ozbiljnog konkurenta u Splitu Ivicu Babića, koji je lanac pekarnica Babić htio nadograditi kupnjom Prerade, ali bez očekivanog efekta.

Poslovni uspješnik je i Igor Bagarić, vlasnik Split Sajma, koji organizira uspješne sajmove Gast i SASO, a svlasnik je i jedne od četiri lokalne televizije.

Među uspješnima je i nevelika tvrtka Luxor, proizvođač poznatih začina Nadalina, vlasništvo Marinka Biškića koji je ovih dana dobio certifikat SGs za izvoz u Europsku uniju. Dosad je Luxor uspio plasirati 20 posto proizvodnje u inozemstvu, a sad ‘napada’ prava zahtjevna tržišta.

Na popisu uspješnih je i obitelj Karmičić. Vlasnici su poznatog branda Trenton, koji proizvodi maslinovo ulje, masline, kapare, slane inčune. Tvrtka je među prvima usvojila HACCP sustav, a ovih je dana uspješno s partnerima iz Šangaja otvorila kinesko tržište svome traženome maslinovu ulju.

Srdan Mladinić sa svojim nadaleko poznatim SMS-om predvodi popis onih koji su još jučer bili među najuspješnijima, a sada su u ponešto težoj situaciji zbog problema likvidnosti. Uporni Mladinić, umjesto kukanju, prionuo je investiranju. Zasadio je 33.000 stabala maslina, 12.000 stabala smokava. Prvi urod čeka 2007. godine. Iako ne taji da ima problema, spremno najavljuje da će ostvariti svoju viziju prema kojoj će 2013. njegova tvrtka zapošljavati tisuću radnika, imati do 140 milijuna eura prometa, izvoziti oko 70 posto proizvoda i ostvariti 5 do 7 milijuna eura dobiti. To će, tvrdi, biti rezultat njegove pravodobne pripreme za europsko tržište.

Ante Dolić, bivši utjecajni hadezeov saborski zastupnik, kao suvlasnik Dalmessa nije dvojio oko toga kako dočekati uzlazak u Europu. Prodao je većinski paket dionica Mesnoj industriji braća Pivac iz Vrgoreca i uklopio svoju tvrtku u taj holding, danas najjačeg igrača na tržištu mesa i mesnih proizvoda u Hrvatskoj. Dolić je procijenio kako dalje ne može sam i da je pravi trenutak za prodaju kontrolnog paketa.

Manjih problema ima Ilija Naletilić, vlasnik tvrtke Inero, koja je posljednjih godina jako dobro poslovala u Lici na poslovima u vezi s autocestom i obnovom ratom porušenih objekata. Posla je sada nešto manje, ali je dobro uhodan, posebno s HEP-om, pa mu ostaje više vremena za političko angažiranje na Listi Velog mista.

Dosta loše ide i Jadranskoj pivovari, koja već četvrtu godinu uzastopno bilježi pad prodaje piva i smanjuje udjele na tržištu. Nagađa se da bi jedan od tri svjetska igrača, koji kontroliraju 80 posto hrvatskog tržišta pivom, trebao kupiti jedinu tvrtku koju Laško ima izvan Slovenije i koja je ujedno jedini gubitaš grupe.

Siniša Škar, koji je već nekoliko puta započinjao poslove, uvijek završavao stečajem i ponovno se javljao, izgleda definitivno posrće. Proizvodnju Bobisa prodao je, a nedavno je morao na saslušanje u istrazi u vezi s prodajom zgrade te tvrtke.

Poslovi dobro ne idu ni sportašima Goranu Ivanševiću i Igoru Štimcu. Goran se definitivno preselio u Zagreb, bijesan zbog propalih građevinskih poslova koje je vodio njegov otac Srdan. Njegova vila, građena u zaštićenoj pojasu, nakon izmjene GUP-a mrtvi je kapital i još u cijelosti nije završena zbog spora s najbližim susjedima, a već se oglašava njezina prodaja. Velika ulaganja u ekskluzivni stambeno-poslovni objekt Lazarica 2 također se ni približno nisu vratila. Nema ništa ni od teniske akademije, a nisu uspjeli ni manje zahtjevni projekti, poput trgovine ekskluzivnim proizvodima za kućanstvo. Naposljetku, Ivanševići su prodali nekoliko stanova u Splitu.

Poslovi ne idu ni Igoru Štimcu. Prodao je svoj ugostiteljsko-zabavni sektor, restoran i diskoteke u Splitu i Bolu na Braču, a poznati su problemi i s kladionicom. Bivši partneri Bokšić, Asanović i Bilić tuže ga zbog prevare. Štimac više nije ni sportski direktor Hajduka, a ni s prodajom igrača u posljednje vrijeme ne ide najbolje. Sad se pokušava baviti manje zahtjevnim biznisom tekstilom koji bi vodila supruga Suzana.

Probleme u poslovanju imaju donedavno vodeći trgovci tehničkom robom Jure Rubić i Siniša Brzović, kao i autokuća Topić koja je izgubila zastupstvo BMW-a. Loše ide i Tomislavu Bausu koji je u silnim problemima u vezi s poznatom Lazaricom proširenom bez građevinske dozvole, pa je Ministarstvo graditeljstva srušilo više od dvadesetak luksuznih stanova na najvišim katovima. Najveći dio već je bio prodan i plaćen.

No od svih trenutačno najlošije ide bivšem članu poglavarstva za kulturu Marijanu Šari koji je nekoliko godina sa svojim Marjan tiskom rašto gotovo geometrijskom progresijom. Danas je taj izdavač i trgovac knjigama, s gotovo 120 uposlenih, na koljenima. Duguje gradu najamninu za poslovne prostore, plaće uposlenima, dobavljačima. Duguju naravno i njemu, ali minus se, kažu, mjeri milijunima kuna.

Sve u svemu, splitsko gospodarstvo ne očekuje obećavajuća 2006. godina. Iz Dalmatinske podružnice Hrvatske udruge poslodavaca poručuju da će se broj nezaposlenih u idućoj godini povećati. Isto su najavili i lani, ali ih nitko nije ozbiljno shvaćao.