Susjed mi je iskrcao gomilu pijeska ispred garaje tako da ne mogu ni ući ni izći iz nje automobilom. Kažu mi da mi je najbolje ‘uzeti zakon u svoje ruke’, ali tome nisam sklon. Što mi je činiti a da ne pogriješim?
Po svemu sudeći, riječ je o zaštiti posjeda, koja je uređena Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Zakon poznaje i priznaje dva načina zaštite posjeda. Prvi je putem posjedovne tužbe, a drugi putem samopomoći. Ako se odlučite za tužbu, morate voditi računa da je pravo na takvu tužbu ograničeno strogim rokom od 30 dana od dana saznanja o smetanju (pijesak) i o počinitelju (osobni podaci, najmanje ime i prezime). Navedeni rok je subjektivni rok, a objektivni rok traje godinu dana od počinjenog smetanja (makar vi za to nikad i ne saznali), što znači da ako nakon te godine dana nema saznanja o podacima o počinitelju više nema mogućnosti za posjedovnu tužbu (što ne znači da nema mogućnosti za neku drugu tužbu, npr. onu vlasničku, koja nije ograničena rokom).
U tužbi i postupku treba dokazati svoj posjed prije smetanja i čin smetanja te tko je smetanje počinio. Nadležan je općinski sud, koji postupa po sucu pojedincu i postupak završava, umjesto presudom, rješenjem. Bitno je da je postupak hitan, da je po sudskim pristojbama i odvjetničkim troškovima vrlo jeftin i po tom kriteriju svima pristupačan.
