Page 2
“`markdown
Poseban prilog
Stambeni krediti
| STAMBENI | IZNOS KREDITA (EUR) 50.000 | ROK OTPLATE (godina) 10 | DEPOZIT 20% | BEZ DEPOZITA I STATUSA | DEPOZIT 20% | KAMATNA STOPA (%) | JEDNOKRATNA NAKNADA (%) | EKS (%) | KAMATNA STOPA (%) | JEDNOKRATNA NAKNADA (%) | EKS (%) | Izvor: HUB |\n|———-|—————————–|————————-|————-|————————|————-|——————-|————————|——–|——————-|————————|——–|——————|\n| BANKA | | | | | | | | | | | | |\n| CENTAR BANKA d.d. | 7,50% | 2,00% | 7,84% | 9,50% | 2,00% | 9,93% | – | 5% DEPOZIT status klijenta obvezan ** depozit 15% |\n| ERSTE & STEIERMÄRKISCHE BANK d.d. | 6,75% | 1,00% | 7,20% | 6,15% | 1,00% | 7,24% | – | za mlade do 40 godina, depozit 5%; ** depozit 5%, obavezan status stediše |\n| HYPO ALPE-ADRIA-BANK d.d. | 6,10% | 0,90% | 6,48% | – | – | – | – |\n| ISTARSKA KREDITNA BANKA d.d. | 5,90% | 1,00% | 6,47% | 5,89% | 0,00% | 6,29% | – | za mlade do 40 god, naknada za obradu kreditnog zahtjeva ne naplaćuje se do 31. 12. 2006. |\n| KARLOVAČKA BANKA d.d. | 8,00% | 1,00% | 8,00% | 7,49% | 0,80% | 9,50% | – |\n| MEDIMURSKA BANKA d.d. | 5,50% | 0,50% | 5,69% | 5,50% | 0,50% | 6,19% | – | uz 10% depozita |\n| OTP BANKA d.d. | 5,49% | 0,00% | 5,63% | – | – | – | – |\n| PARTNER BANKA d.d. | – | – | – | – | – | – | – |\n| PODRAVSKA BANKA d.d. | 9,20% | 2,00% | 9,71% | 6,9% | 1,00% | 7,14% | – |\n| PRIVREDNA BANKA ZAGREB d.d. | 5,85% | 1,00% | 6,24% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | – | akcijska kamatna stopa za klijente, primjenjuje se do 31. 12. 2007., naknada za mlade do 40 godina do 31. 12. 2006. |\n| RAFFEISENBANK AUSTRIA d.d. | 4,95% | 0,50% | 5,18% | – | – | – | – |\n| SLAVONSKA BANKA d.d. | 5,60% | 1,50% | 6,09% | 5,60% | 1,50% | 6,69% | – |\n| SPLITSKA BANKA d.d. | 5,60% | 1,00% | 5,90% | – | – | – | – |\n| VOLKSBANK d.d. | 6,19% | 1,00% | 6,39% | – | – | – | – | za mlade, ** depozit i status klijenta |\n| ZAGREBAČKA BANKA d.d. | 5,90% | 0,00% | 5,90% | 5,90% | 0,00% | 6,47% | – | za mlade; bez naknade do 30. 09. 2006.; depozit nije potreban, prema izboru |\n\nni odnos, ali su potrebna redovita primanja iz stabilnih izvora tijekom više mjeseci, koja mogu biti i redovite honorarne uplate. Visina potrebne plaće ovisi o svakom pojedinačnom slučaju ovisno o visini buduće rate, postojećih obveza i troškova života. Također nije potrebno niti polog za kredit.\n\nZagrebačka banka u sljedećem razdoblju priprema unapređenje stambenoga kreditnog programa Dom po mom, u sklopu kojeg će svi korisnici stambenih kredita Zabe dobiti identifikacijsku karticu pomoću koje će moći ostvariti popuste u trgovačko-uslužnoj mreži pri kupnji roba za gradnju i opremanje doma tijekom cijelog vremena trajanja kredita. Popusti će biti i do 25 posto na više od 250 prodajnih mjesta. Daljnja je pogodnost što će kod kredita s otplatom do 30 godina korisnici kredita imati mogućnost počekanja, moratorija za rođenje i njihove supružnike te za vojne ročnike, povoljan kredit za opremanje stambenog prostora i sl.\n\nProsječno 65.000 eura\n\nOko 3.500 stambenih kredita u vrijednosti od oko 892 milijuna kuna odobrila je Erste Steiermärkische banke u sedam ovogodišnjih mjeseci, dok je cijele prošle godine odobrila 5.000 stambenih kredita. Prosječan iznos kredita za kupnju stambenog prostora je oko 65.000 eura, a rok otplate 22 godine. I ta banka ima u svojoj ponudi niz kreditnih modela bez jamaca i sudužnika, što ovisi o kreditnoj sposobnosti klijenta, odnosno njegovim mogućnostima.\n\nStambeni krediti vezani za švicarski franak nude se uz kamatu od 4,5 posto, a oni vezani za euro od 5,99 posto. E&S banka bila je prva na tržištu koja je ponudila kredite u ‘švicarcima’ te stambene kredite s ostatkom vrijednosti koji su omogućili osobama s manjim primanjima ostvarenje većeg iznosa kredita. Naime, ti krediti daju mogućnost klijentu da izabere postotak kredita koji otplata mjesečno, od 60 do 80 posto, i dio kredita koji vraća u cijelosti na kraju otplate kredita, od 20 do 40 posto. Sredinom ove godine ta je banka imala 10-postotno učešće na tržištu stambenih kredita, što je rast od dva postotna boda u odnosu na 2004. godinu.\n\nErste banka stambene kredite odobrava na iznos do 250.000 eura, rok povrata do 30 godina uz mogućnost počekanja do godine danja, dok se instrumenti osiguranja razlikuju ovisno o izabranom modelu kredita.\n\nFlexi stambeni kredit\n\nNajpopularniji stambeni kredit u Raiffeisen banci je RBA Flexi stambeni kredit, koji klijentu omogućava da mijenja visinu svoga mjesečnog anuiteta ovisno o svojim potrebama koliko god puta želi u prvih pet godina otplate kredita. Do kraja godine ta banka ima akciju za klijente banke, korisnike stambenih kredita, prema kojoj je karta za kredite u CHF 3,95 posto (EKS od 4,06 posto), odnosno 4,95 posto (EKS od 5,10 posto) na kredite u eurima. Također do tog datuma nudi se i 50 posto niži trošak obrade kredita, za mlade do 40 godina. Banka odobrava kredite do 200.000 eura, one vezane za CHF nudi do iznosa 300.000 CHF, odnosno 230.000 dolara za kredite vezane za tu valutu. Krediti se odobrivaju na rok do 30 godina uz moguć poček od pola do godine dana. I ta banka u svojoj ponudi ima kredite koja ne moraju biti osigurana jamcem.\n\nHypo Alpe-Adria banka u svojoj ponudi stambenih kredita ima onaj u švicarskim francima za mlade koji imaju primanja preko računa otvorenog u banci, koje odobrava na rok do 30 godina, uz mogućnost jedne godine počeka te uz kamatnu stopu od 4,6 posto (EKS/FRK 4,78 posto).\n\nKrediti u ‘švicarcima’**\n\nNaknada za obradu toga kredita je 0,90 posto od iznosa kredita. Kredit u švicarskim francima nudi se i za ostale klijente banke, kojima je kamata 4,99 posto, te 5,25 posto za one koji nisu klijenti banke. Banka nudi razne vrste instrumenata osiguranja, kao i ostale banke, bez jamaca – kao što su polica životnog osiguranja, ulaganje u fondove banke i sl.\n\nOTP banka odobrava stambene kredite do 150.000 eura, na rok do 25 godina, uz kamatu od 7,39 posto s 10-postotnim depozitom, odnosno 8,39 posto za kredite bez depozita. Banka također ima u ponudi kredite s ili bez jamaca. Kod kredita bez jamaca kao osiguranje povrata kredita uzima se polica životnog osiguranja, založno pravo na nekretninu i sl.※“`
