koji ne ispunjavaju ugovorne obveze

U HFP-u tvrde da provode detaljan nadzor nad ugovorima 68 velikih i 700 malih investitora, ali neće objaviti imena tvrtki koje ne provode ugovorene obveze.

Osam razloga neispunjavanja ugovora uključuje nedovršenost prostorno-urbanističke dokumentacije, neriješena imovinsko-pravna pitanja, zahtjeve polagatelja prava na imovini društva za povrat imovine, nedovršene postupke uknjižbe prava vlasništva, utvrđenje pomorskog dobara na nekretninama, vrijeme potrebno za dobivanje koncesije, naknadno utvrđenje nemogućnosti predviđene rekonstrukcije i nesuglasje s interesima lokalne zajednice.

U našoj priči nije riječ o zastavama, već o takozvanom monitoringu u HFP-u, odnosno odjelu koji se bavi praćenjem izvršavanja sklopljenih ugovora. Postoji dojam da su nadzornici provedbe ugovora u Fondu nesposobni za obavljanje tog posla, dok birokrati HFP-a tvrde da HFP savršeno dobro prati što se događa. Razlozi zbog kojih taje svoje nalaze ostavljaju prostor za sumnju da na taj način zapravo potiču probleme – od nelikvidnosti do korupcije.

Mjesec dana nakon službenog upita, popis investitora koji ne ispunjavaju svoje ugovorne obveze ostao je nedostupan, dok je HFP uspio ‘proizvesti’ popis 12 investitora pozitivaca koji su ulaganjima ugovore premašili. HFP ne želi preuzeti odgovornost, a osam razloga za neispunjavanje obveza prebacuje na lokalnu upravu. Službeno su prijavili da prate 68 velikih ugovora i ‘oko 700’ malih ugovora.

Komunikacija s HFP-om prestaje nakon što je potpredsjednik Vlade Damir Polančec dao odobrenje za informacije. Polančec je izjavio da HFP nije od njega dobio zabranu da komunicira podatke koji su javnosti dostupni, te da je osobno upoznat s podacima o investitorima koji ispunjavaju i onima koji ne ispunjavaju svoje obveze. Država je pokrenula 3.000 sudskih sporova protiv investitora koji ne ispunjavaju obveze, ali podatke treba tražiti od HFP-a.

U HFP-u objašnjavaju da su to mali sporovi i ne odnose se na poduzeća čija se provedba ugovora prati. Sukob između potpredsjednika Vlade i HFP-a može biti politička propaganda ili dubok sukob, a rezultati pokazuju da se tri tisuće sudskih sporova odnosi na male obrtnike, dok se velike tvrtke štite.

Problemi investitora koji ne ulažu uključuju nedovršenu prostorno-urbanističku dokumentaciju, neriješena imovinsko-pravna pitanja, zahtjeve za povrat imovine, nedovršene postupke uknjižbe prava vlasništva, utvrđivanje pomorskog dobra, vrijeme potrebno za dobivanje koncesije, naknadno utvrđenje nemogućnosti rekonstrukcije i nesuglasje s interesima lokalne zajednice.

Objašnjenja za uskraćivanje podataka su nejasna, a otkrivanje investitora koji ne izvršavaju obveze smatra se neozbiljnim. HFP ne želi objaviti koji su investitori blizu raskida ugovora. Primjer tvrtke Luje, koja je diskvalificirana iz natjecanja zbog nepodmirenih obveza, pokazuje kako HFP djeluje, ali i nedostatak transparentnosti u radu.

Jedan od stravičnih primjera u hrvatskoj investitorskoj stvarnosti su hoteli Haludovo Malinska na Krku. Nakon rješavanja problema s prostornim planiranjem, čeka se potez ruskog vlasnika. Čak niti takvog investitora HFP ne može okvalificirati kao sumnjivog, što postavlja pitanje sposobnosti HFP-a da brine o državnoj imovini i ispunjava odredbe ugovora.