Horvatinčiću 100 milijuna eura za Cvjetni trg obećala Hypo banka

Tomo Horvatinčić, privatni investitor, suočio se s ozbiljnim financijskim teškoćama. Bilježio je u proteklih godinu i pol ozbiljne podbačaje u prodaji tzv. urbanih vila u Hoto naselju u Svetoj Nedelji pokraj Zagreba. Zbog likvidnosnih teškoća potkraj 2005. godine Hypo Alpe-Adria-Immobilen AG preuzela je dotad Horvatinčićeve objekte Castellum Centar i Hoto poslovni toranj u Zagrebu, u kojima posluje T-HT.

A onda ni godinu dana nakon toga, potkraj 2006. godine, Horvatinčić iznenada najavljuje novu, 100 milijuna eura vrijednu investiciju na Preradovićevom trgu u Zagrebu. Ubrzo nakon izbijanja spora zbog predviđenog rušenja starih, navodno zaštićenih zdanja na Preradovićevom trgu, postaje jasno da Horvatinčić nije zabilježio financijski uzlet, nego se pravi investitori ‘skrivaju’ iza Horvatinčićeva imena odobravajući mu izdašne kredite unatoč upitnoj likvidnosti Hoto grupe d.o.o.

Tko su pravi investitori koji svojim kapitalom stoje iza Horvatinčića? Pitali smo stoji li neka od članica Hypo grupe financijski iza Horvatinčićevog projekta i, ako stoji, hoće li nakon prosvjeda dijela građana zbog predviđenih rušenja starih zdanja u zaštićenoj donjogradskoj jezgru Zagreba Uprava Hoto grupe preispitivati svoje daljnje sudjelovanje u tom projektu?

Nakon osam dana čekanja, napokon smo dobili odgovor: ‘Na žalost, ne možemo odgovoriti na Vaš upit od 29. siječnja 2007., vezano uz projekt gosp. Tome Horvatinčića. Naime Hypo-Leasing Kroatien, sukladno zakonu o leasingu, ne može komentirati spomenuti projekt, odnosno postojeće ili potencijalne klijente. Taj zakon društvo obvezuje čuvati sve podatke, informacije, činjenice i okolnosti za koje se saznalo u poslovanju s primateljem leasinga’, naglašava se u odgovoru koji u ime Hypo grupe potpisuje djelatnica PR odjela Jasna Dakić. Valja upozoriti na činjenicu da je pitanje bilo postavljeno Hypo grupi, a da se u odgovoru navodi da ‘Hypo-Leasing Kroatien ne može komentirati spomenuti projekt’. A potvrdu toga tko, zapravo, financira Horvatinčićev projekt dobili smo od Miroslava Vajagića, člana Uprave Hoto grupe d.o.o.

• Prostore u bloku pokraj Cvjetnog trga (op. a: Preradovićevog trga) kupljeni su kreditom kod Hypo banke. Taj je kredit odobren na temelju garancije vlastitom imovinom (op. a: hipotekarnim zalaganjem preostale imovine koju još nije preuzela Hypo Alpe-Adria-Immobilen AG). Poznato je da gospodin Horvatinčić ima ušteđevinu od uspješne realizacije brojnih projekata u proteklih nekoliko desetljeća – istaknuo je Vajagić.

No, s obzirom da s prodajom stanova u Hoto naselju pokraj Svete Nedelje blizu Zagreba i nadalje ima teškoća, kao i da je Hypo Alpe-Adria-Immobilen AG zbog Horvatinčićevih likvidnosnih problema preuzela Castellum Centar i Hoto poslovni toranj u Zagrebu, teško je povjerovati u Vajagićevu tvrdnju da ‘gospodin Horvatinčić ima ušteđevinu od uspješne realizacije brojnih projekata u proteklih nekoliko desetljeća’.

Naprotiv, postavlja se pitanje čime će to Horvatinčić jamčiti potrebne buduće kredite za financiranje dovršetka projekta na Preradovićevom trgu. Gradsko poglavarstvo i gradonačelnika Milana Bandića pitali smo na koji se način Grad osigurao za slučaj da se nakon započetih radova pokaže da za Horvatinčićevu investiciju nema zainteresiranoga kapitala? Službeni odgovor nismo dobili, već su nam u neslužbenom razgovoru iz gradskog ureda za informiranje poručili da im ne treba garancija, jer je riječ o privatnoj inicijativi, kao i da su iznenađeni time što smo im uopće uputili to pitanje. Dodali su da je dužnost Grada jedino odrediti urbanistička pravila, a sve ostalo se tiče investitora.

Otkud Horvatinčiću objekti u središtu Zagreba? Riječ je o objektima koji su oduzimani ranijim vlasnicima 1941. i nakon 1945. godine. Umjesto da u skladu s proklamiranim denacionalizacijom ti objekti budu vraćeni zakonitim nasljednicima ranijih vlasnika, na dvojbeni način stječu ih novi vlasnici, a zakonitim će vlasnicima biti isplaćena nepravedno male odštete. Tomo Horvatinčić samo spretno koristi propis kojim se izigravaju prava zakonitih nasljednika ranijih vlasnika kojima je imovina oduzeta.