Napredni pretraživači nekretnina

Poskupljenje stanova posljednjih nekoliko godina rezultiralo je povećanjem broja agencija za posredovanje i prodaju nekretnina. Prema nekim procjenama, trenutačno ih ima između 500 i 800, a gotovo svaka ima svoje web stranice. Domaća virtualna tržnica nekretnina u zadnja dva mjeseca bogatija je za dva ambiciozna projekta – tražilice nekretnina www.gohome.hr i www.cromart.com.

Iako na hrvatskom web prostoru postoji tek nešto više od mjesec dana, projekt GoHome.hr, prva svjetska tražilica nekretnina, odnosno njeni pokretači – tvrtke Bujas i sin iz Zagreba i Heliobit iz Splita – najavljaju pohod na europsko tržište s konačnim ciljem – postati bolji od Googlea, bar što se pretraživanja nekretnina tiče.

• Ono što tražilicu čini jedinstvenom jest jednostavnost korištenja, brzina i adekvatnost traženog rezultata naspram zadanog upita te razrađenost lokacijskih modula. Tako se korisniku pruža pregled praktički svih nekretnina na internetu s direktnim linkom na traženu. Također, su stav razrađenih lokacijskih modula korisnicima omogućuje upit poput ‘stan na makarskoj rivi’ ili pak ‘stan u Zagrebu, tramvajska zona’ – rekao je Hrvoje Bujas, direktor tvrtke Bujas i sin.

Primjerice, upišete li u tražilicu ‘stan u Zagrebu, barem 60 kvadrata do 100.000 eura’, tražilica će pokazati ponude stanova bez neželjenih rezultata, foruma i sličnog što biste dobili da isto tražite na Googleu. Na tražilici se trenutačno može pretražiti više od 63 tisuća nekretnina, a samo u prvih 40 dana postojanja tražilica je imala više od 400 tisuća upita. Prihodi se ostvaruju godišnjim ugovorima sa agencijama i portalima vezanim uz nekretnine koji na tražilici objavljaju svoje ponude te putem sponzoriranih bane-ra i linkova te Google adwordsa.

Nešto mladi projekt jest Cromart, napredna tražilica za nekretnine koja omogućuje jednostavan unos, pretraživanje i prikaz nekretnina na satelitskoj mapi i kartama hrvatskih gradova. Prikaz nekretnina na satelitskoj mapi i kartama gradova realiziran je u suradnji s Googleom, korištenjem Google Maps aplikativnog sučelja. Baza podataka s geografskim koordinatama mjesta i ulica sadrži podatke o više od 5.000 hrvatskih naselja, od najvećih gradova do najmanjih sela, kao i prikaz važnih infrastrukturnih objekata. Tako se već na prvi pogled može procijeniti i kvaliteta lokacije na kojoj se nekretnina nalazi, s obzirom na to da blizina vrtića, škole, doma zdravlja ili bolnice i te kako može biti važna prilikom kupnje ili najma nekretnina. Tražilica je dvojezična. Korisnici mogu birati između hrvatskog i engleskog jezika, što je čini upotrebljivom i kupcima nekretnina iz inozemstva.

• Trenutačno je na Cromartu oglaseno 2,5 tisuća nekretnina i pregovoramo s nekoliko kuća koje se bave oglašavanjem, a koje su pokazale interes da vlastite oglase dodatno objavljaju i na Cromartu. No, naš primarni cilj nije maksimalni broj oglasa, nego imati ažuran i kvalitetan sadržaj. Da bismo to postigli, završavamo razvoj programske podrške koja će nam omogućiti automatizirano održavanje ažurnosti naše baze – rekao je Vedran Rezar iz tvrtke Bulb d.o.o., koja je pokrenula tražilicu.

U budućnosti najavljuje razvijanje dijela portala koji će se odnositi na oglašavanje turističkih kapaciteta i promociju u državama koje tradicionalno gravitiraju prema Hrvatskoj.