VIŠE OD STOTINJAK TVRTKI BAVI SE SVE TRAŽENIJOM HORTIKULTUROM

Bum gradnje stanova, trgovačkih centara i poslovnih građevina posljednjih godina potaknuo je razvoj djelatnosti uređenja zelenih površina, a koliko je uređenje i održavanje vrtova postalo unosan posao, zorno pokazuje brojka od otprilike pola milijarde kuna, koliko se procjenjuje vrijednost hortikulturnih poslova u Hrvatskoj, kao i podatak da je u posljednjih 15-ak godina osnovano između 100 i 200 tvrtki koje se bave tom djelatnošću.

Brojka bi vjerojatno bila i veća kad bi se u tu statistiku uključile i sve tvrtke koje su se s već postojeće djelatnosti rasadnika, sjemenarnice ili cvjećarnice proširile i na krajobrazno uređenje, kao i mnoge koje taj posao obavljaju ‘na crno’. A upravo nelojalnu konkurenciju, uz neznanje naručitelja, nerealna očekivanja klijenta i nedovoljnu kvalitetu sadnog (uglavnom uvoznog) materijala, većina tvrtki iz branše ističe kao najveće probleme.

• Ljudi očekuju previše. Dosta naručitelja misli da je izvedbom uređenja vrta ili zelenih površina posao završen i da će njihov prostor zauvijek izgledati kao prvog dana. Iako dajemo jamstvo od godinu dana za bilje koje posadimo, teško je to poštovati ako se o biljkama redovito ne vodi briga – kaže Alan Žagrović, vlasnik tvrtke Antiseptica Vrt dizajn iz Zagreba, koja posluje već četiri godine.

• Posljednje dvije godine posao ide sve bolje. Svijest ljudi se promijenila i počelo se više važnosti pridavati tom aspektu kulture življenja i stanovanja – izjavio je Žagrović.

Iako svi vlasnici tvrtki kažu da je teško utvrditi prosječnu cijenu uređenja zelene površine, pregled njihovih cjenika kaže da je za vrt od stotinu kvadrata u prosjeku potrebno od 15 do 20 tisuća kuna. Naravno, zahtjevniji zahvati (kamene stazice, drvene sjenice, vrtna jezerca) i egzotične biljke mogu tu cijenu povisiti i nekoliko puta. Postavljanje gotovog travnjaka stoji četrdesetak kuna po kvadratu, njegova sadnja dvadesetak, a održavanje zelenih površina do 500 kuna na mjesec.

Pulska tvrtka Istrasjeme ima najstariji radionik u Istri, osnovan 1948., a na poslu održavanja i uređenja zelenih površina radi tridesetak ljudi. Orijentirani su na privatne tvrtke i državne ustanove, a kao referencije navode uređenje hotela Croatia u Dugoj uvali, trgovačkog centra u Banjolama i održavanje svih rezidencijalnih objekata na Brijunskom otočju. S druge strane, trgovački obrt Hermes iz Crikvenice i njegov vlasnik Sanjin Barac orijentirani su isključivo na privatne osobe. Iako imaju samo troje, a u sezoni do petero zaposlenih, kažu da su zadovoljni postignutim uspjehom u četiri godine, koliko postoje.

• Nema mnogo tvrtki orijentiranih na privatno tržište jer se boje neizvjesnosti. Lakše je ugovorno održavati komercijalni sektor, ali to za sobom ponovno povlači problem naplate. Mi smo ipak isključivo okrenuti privatnom sektoru – objašnjava Barac probleme poslovanja s građevinskim poduzetnicima i dr.

I dok je većina zagrebačkih hortikulturnih tvrtki orijentirana na vrtove ekskluzivnijih kuća, u Dalmaciji i Istri u posljednje vrijeme niču tvrtke koje se isključivo bave održavanjem nekretnina. U većini slučajeva usmjerene su na vlasnike kuća i apartmana koji ne žive u mjestu gdje se nalazi njihova nekretnina, a osim održavanja vrtova, nude i druge usluge, od provjeravanja kuće do plaćanja računa. Uređivanje i održavanje vrtova tvrtka Apolonija iz Ložišća na Braču naplaćuje 10 eura po četvornome metru, a takve usluge, prema riječima vlasnika Nikše Hrdžića, najviše traže stranci.

Zbog potražnje za takvom vrste usluge, i tvrtka Hvar Property Management proširila je prije pola godine djelatnost s građevine na profesionalno upravljanje nekretninama. Obilazak nekretnine dvaput na mjesec, slanje fotografija vlasniku, prikupljanje pošte i računa, prozračivanje, generalno čišćenje prije dolaska vlasnika, održavanje vrtova te još neke usluge vlasnika kuće veličine od 125 do 250 četvornih metara stajat će 1.495 eura na godinu.

Iako se još ne može pohvaliti tako velikim poslovima, Frane Parica iz Zadra iznimno je zadovoljan uspjehom koji je njegova tvrtka Vita Hortikultura postigla u posljednjih godinu dana. Najveći projekt do sada bilo mu je uređenje apartmanskog naselja u Novalji, a ukupno je do sada uređio 50-ak objekata.

• Radio sam četiri godine u velikim poduzećima na sličnim poslovima te sam, uvidjevši da potražnja za takvim uslugama raste, odlučio pokrenuti vlastiti biznis i do sada nisam požalio – objasnio je Parica. I dok je u Dalmaciji i Istri, zahvaljujući gradnji novih turističkih objekata, broj tvrtki iz te branše u stalnom porastu, u Slavoniji je situacija znatno drukčija. Više se radi na velikim objektima, a Slavonci, iako tradicionalno posjeduju velike okućnice, nisu navikli posao prepuštati stručnjacima. Ipak, posljednje dvije godine, prema riječima Rudolfa Fuderera iz Valpova, i ondje se počeo opseg posla.

• Prošle godine posadili smo 7.000 m² travnjaka, a ove samo u prvih šest mjeseci 10.000 m² – naveo je Fuderer. Za razliku od ostalih dijelova zemlje, u Slavoniji su cijene niže, a Fuderer je bio jedan od rijetkih koji ih je želio otkriti. Sat rada u vrtu naplaćuje 60 kuna, košnju 13 do 30 lipa po četvornome metru, a dolazak na lokaciju izvan Valpova stotinu kuna.

Ostale tvrtke nerado su iznosile cijene, navodeći tek okvirno da uređenje manjeg vrta može stajati oko 20 tisuća kuna, a uređenje vrta po kvadratu od 100 pa do čak 1.000 kuna.

Iako hortikulturna djelatnost u Hrvatskoj posljednjih godina raste dvoznamenkasto, usluge uređivanja i održavanja vrtova, na žalost, još su luksuz. Jedan od razloga jest i to da su se vlasnici hortikulturnih tvrtki više usmjerili na ekskluzivne i poslovne nekretnine te da su njihove usluge zbog cijena još nedostupne široj populaciji. U zapadnoeuropskim zemljama ili SAD-u situacija je znatno drukčija: u San Joseu u Kaliforniji, gdje je prosječna plaća tri puta veća od hrvatskog prosjeka, tvrtka Lawn and Garden Care održavanje vrta dvaput na mjesec, što podrazumijeva šišanje živice, travnjaka i pljevljenje korova, naplaćuje 70 dolara. S razvojem tržišta i povećanjem konkurencije među hortikulturnim tvrtkama njihove bi usluge i u Hrvatskoj trebale biti pristupačnije većem broju ljudi.