Jadranko Črnko dao ostavku

Črnko upozorava na manipulacije s dodjeljivanjima dvostrukih brojeva pod kojima se zaprimaju žalbe, a prijevare se naplaćuju od 1.500 do 5.000 eura.

U Lideru broj 101 od 7. rujna 2007. objavili smo članak o nezadovoljstvu stanjem u pravosuđu odvjetnice Jerine Malešević, zbog kojeg je tražila da je se nakon 28 godina briše iz Imenika odvjetnika. Samo nekoliko dana kasnije, 13. rujna, odvjetnik Jadranko Črnko iz sličnih je razloga dao ostavku na funkciju predsjednika Odvjetničkog zbora Zagreba i člana Upravnog odbora Hrvatske odvjetničke komore. Ivan Polan, zagrebački odvjetnik, u tjedniku Nacional objavio je otvoreno pismo naslovljeno izravno na Lea Andreissu, predsjednika Hrvatske odvjetničke komore, u kojemu se poziva na suočavanje s problemima u pravosuđu i zaštitu digniteta odvjetništva.

Zajedničko tim istupima je, kad se navode konkretni primjeri kriminala u pravosuđu, da svi ukazuju najviše na kriminal u gruntovnici, odnosno na prepravljanje vlasničkih knjiga, antidatiranje upisa u zemljišne knjige, krivotvorenje vlasničkih isprava, neopravdano odugovlačenje rješavanja otvorenih zemljišno-knjižnih predmeta, itd. ‘Prozvani’ Leo Andreiss kao predsjednik, te Izvršni odbor Hrvatske odvjetničke komore, nastoje prevladati probleme i otkloniti kritike ignoriranjem i preučivanjem javnih istupa svojih kolega i članova.

No, Jadranko Črnko je vrlo izravan kad ukazuje na kriminal u gruntovnici. Upozorava na manipulacije s dodjeljivanjima dvostrukih brojeva pod kojima se zaprimaju žalbe, na osnovu kojih se utvrđuje pravo prednika i određuje redoslijed presudan za stjecanje prava novoupisanih vlasnika. Manipulacije se obavljaju na osnovi odredbe članka 57. Zemljišno-knjižnog poslovnika i ‘kvakama’ s upisima u urudžbenom i abecednom upisniku.

Mućka postaje jasnijom kad se uspoređi koliko je više brojeva otvoreno u urudžbenom nego u abecednom upisniku. Ta razlika je ‘rezerva’ koja se koristi kod antidatiranja, jednostavno se unatrag vremenski nade broj i antidatira upis, primjerice, za nešto čemu je zakonski rok već odavno ‘iscurio’. Črnko tvrdi da za antidatirani upis vlasništva tarifa iznosi od tisuću i pol do pet tisuća eura (ovisno o vrijednosti nekretnine).

Črnko priznaje da je godinama uočavao da se mućka, ali mu dugo nije bilo jasno zašto ne može ući u trag mućki s dodjeljivanjima brojeva. A onda je napokon ipak otkrio o čemu je riječ. Za svaku žalbu koja se predaje u zemljišnoknjižni odjel umjesto poziva na broj predmeta na koji se ulaže žalba dodjeljuje se novi broj predmeta. Ranije se tako postupalo i sa svim podnescima, a ne samo sa žalbama. A ‘dvostruki’ broj omogućuje prijevare, primjerice, da netko istu nekretninu proda dva puta. Prijevare su, do duše rjeđe, dvostruki brojevi se najčešće koriste za hvatanje propuštenih rokova pojedinih upisa.

Uspoređno se u abecedni upisnik, međutim, ne upisuju ime i prezime ili puni naziv žalitelja, nego samo prvo slovo prezimena ili naziva (primjerice, za stranku Vuković samo slovo ‘V’, ili za Ministarstvo financija samo slovo ‘M’). U postupku rješavanja žalbe se, u pravilu, uvedu pod broj predmeta na koji se žalilo, a u ‘rezervi’ ostaje broj koji se naknadno može iskoristiti na način da se u određenom vremenskom razdoblju izabere onaj s odgovarajućim prvim slovom prezimena ili naziva ‘stranke’. I uobičajenim odvjetničkim uvidom u predmet, u pravilu, nemoguće je otkriti prijevaru s antidatiranim upisom.

Zbog činjenice da se mućka s brojevima upisa realizira na osnovu Zemljišnoknjižnog poslovnika, Črnko smatra da je riječ o namjerno podvali službenika Miroslavu Šeparoviću, tadašnjem ministru pravosuđa koji je potpisao taj poslovnik. O spornoj dodjeli novih brojeva Črnko je 2000. godine vodio polemičku prepisku s Đurom Sessom, tadašnjim predsjednikom zagrebačkog Općinskog suda. U toj prepisci Sessa priznaje nedostatke, ali ništa ne poduzima da se to promijeni. Ništa nije poduzeto da se to promijeni ni Mirko Klinžić, sadašnji predsjednik Općinskog suda u Zagrebu. Odgovornom Črnko smatra i Nives Radišić, predsjednicu Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Zagrebu. Ne korektnim smatra i to da je Sessa sada predsjednik Građanskog odjela Županijskog suda u Zagrebu, što znači da sada rješava žalbe na zemljišnoknjižne predmete iz Općinskog suda. Črnko je spreman svoje tvrdnje dokazati dokumentima.