Rednosti nekretnina koje posjeduju međunarodno priznati certifikacijski standard zasad prepoznaju uglavnom strani ulagači. Budući da je za očekivati da će se broj takvih ulagača povećati nakon ulaska Hrvatske u EU, domaći developeri očekuju da će im ishođenje međunarodno priznatih certifikacijskih standarda osigurati bolje pozicioniranje projekata na tržištu, i sve više razmatraju mogućnosti ishođenja takvih standarda. Objašnjava to, među ostalim, Mojca Kinčić, voditeljica analize tržišta, razvoja proizvoda i marketinga Zagreb nekretnina.
Prema nekim istraživanjima provedenim u EU ‘zelene’ zgrade namijenjene prodaji postižu 15-18% veću cijenu u odnosu na klasične zgrade, dok ‘zelene’ zgrade namijenjene zakupu postižu 5-10% višu cijenu zakupa. Što se tiče Hrvatske, utjecaj na cijenu nekretnina teško je odrediti, s obzirom na to da kod nas zapravo i nema certificiranih zelenih zgrada temeljem međunarodnih certifikacijskih standarda, već samo nekoliko koje su certificirane kao energetski učinkovite, pa je nemoguće postizanje određene cijene ili visine zakupa vezati samo uz taj element.
Neosporno je da zakupci zainteresirani za poslovni prostor, ali i kupci rezidencijalnog prostora sve češće postavljaju upite vezane za energetsku učinkovitost nekretnina koje različiti fondovi, također su prepoznale ovaj trend i u proces se uključuju kroz različite proizvode financiranja projekata koji unapređuju energetsku učinkovitost zgrada ili koji pridonose održivom razvoju. Primjerice, Zagrebačka banka nudi cijelu paletu tzv. zelenih kredita, pa je i na taj način lakše realizirati potrebne zahvate.
U dijelu osvješćivanja javnosti o važnosti i prednostima održive gradnje još puno trebaju napraviti resorna ministarstva i druge javne ustanove u čijoj je to domeni, budući da upravo oni, kroz propisivanje takvih zahtjeva mogu i moraju predstavljati platformu za lakšu i savjesniju provedbu potrebnih unapređenja. Postojeća legislativa nije u cijelosti zadovoljavajuća i tu vidimo još dosta prostora za unapređenje, a posebno u dijelu koji treba podržati primjenu iste, dakle u podršci pojedinaca koji možda ne razumiju koja je svrha ovakvih zahtjeva, te kako ih optimalno zadovoljiti. Kampanje usmjerene na širu javnost trebale bi se provoditi svim komunikacijskim kanalima, kontinuirano i intenzivno, a do sada je takva akcija gotovo u cijelosti izostala.
