Smjernicom o hipotekama bolje će se zaštititi interes potrošača, odnosno korisnika hipoteke, i prije uzimanja i tijekom trajanja kredita. U pitanju je najveća financijska stavka za europske obitelji. Premda je mnogo onoga što sadržava smjernica već uvedeno u neke zemlje članice EU, ta regulativa podignula bi to na razinu cijele Unije i ujednačeno zaštitila sve potrošače. Ključni je cilj smjernice o hipotekama spriječiti neodgovorno i bezobzirno ‘dijeljenje’ hipotekarnih kredita koje je kumovalo raspadu sustava prije otprilike šest godina. Jedan od osnovnih problema bilo je gotovo neselektivno bankovno odobravanje takvih dugotrajnih i skupih kredita, ali i svojevoljno izbacivanje ljudi iz njihovih domova, zbog čega je odlučeno da se i za to uvedu jasnija pravila.
Zainteresirani za hipoteku bit će bolje informirani o svim aspektima te vrste kredita. Kako je objasnio Antolin Sánchez Presedo, španjolski zastupnik u Europskom parlamentu i član Progresivnog saveza socijalista i demokrata (S&D), ‘te će mjere otežati neodgovorno pozajmljivanje’, bar kad je riječ o kreditima za nekretnine.
Kreditne ustanove morat će dati mnogo više informacija potrošačima i dobro procijeniti zajmoprimca – rekao je Presedo, koji je prijedlog smjernice vodio kroz Parlament.
