Luksuzni odmor u ‘četiri godišnja doba’

U Hamptonsima mnogi Njutorčani (i ne samo oni) rado provode vikende na zabavama, u restoranima i vinarijama, u kupovanju krpica, na plaži ili roštiljanju. To je područje i magnet za romantična vjenčanja.

‘Crowdfunding’ omogućuju ulaganja već od sto dolara, čak i za one pod hipotekom te manje vruće od Hamptona. Iako se sve čini ružičastim jer mnogi misle da će tako brzo i dobro zaraditi, možda ipak nije tako. Prema Wall Street Journalu, u manje od godinu dana otkad je 2012. ublažena zakonska zabrana prikupljanja novca za male tvrtke, tako je nagomilan dug od 135 milijuna dolara po nekretninskim ugovorima.

‘Crowdfunding’ za nekretnine vrlo je brzo postao popularan jer ulagači lakše daju novac za nešto konkretno, što mogu vidjeti, nego za tehnološke startupove. Nekretnine vode u prikupljanju novca tim načinom iako za sada nema točnih podataka jer je riječ o do nekle novom načinu financiranja. Wall Street Journal navodi primjer umirovljenoga 56-godišnjaka Lancea Millera iz Newport Coasta u Kaliforniji koji je od veljače ulazio 1,2 milijuna dolara u sedam različitih platformi koje prikupljaju novac. Primjerice, financirao je projekt Hard Rock Hotela u Palm Springsu. Miller, koji je prije sedam godina prodao svoju tvrtku za zapošljavanje, ulagao je od 10 tisuća do 150 tisuća dolara, a većini ulaganja rok je kraći od godine dana; predviđa se da će povrat biti od 10 do 12 posto.

Snalažljivi umirovljenik koristi se Google Mapsom kako bi provjerio stanje nekretnina i ističe da je najbolje, ako se već ima malo novca, uložiti u 20-ak gradova po cijelom SAD-u jer se tako povećava mogućnost zarade. Vrijednost tržišta nekretnina s pomoću zaklada u koje mogu ulagati svi veća je od sedamsto milijardi dolara i zasad se samo djelić toga obavlja na internetskim stranicama. Do sada su, prema Wall Street Journalu, tri stranice propale ili privremeno prestale raditi, zbog čega se ne misli da bi ‘crowdfunding’ mogao postati nešto jače od niše. Uspjeha samo ako već postoji prototip u koji je već sama tvrtka ili osoba uložila novac, a ulagači se javljaju tek kada se već vidi hoće li proizvod doista doživjeti uspjeh. Upozorava se stoga da se novac ne daje samo tako i da se najprije provjeri o čemu je doista riječ te da se ne baca na podupiranje ideje tvrtke koja bi trebala propasti.