Ferit Şahenk

Ne želim govoriti o investicijama, ne želim večeras govoriti o novcu. Ovo je san, ostvarenje sna i ja ga večeras živim – smiješi se šarmantni 52-godišnji Ferit Şahenk, najbogatiji turski poduzetnik, pokazujući rukom na novi, bijeli, ušminkani Portus Beach bar u najvećoj hrvatskoj marini u Sukosanu.

A brojke su zaista impresivne. Njegova Doğuş grupa upravlja imovinom vrijednom 110 milijardi dolara, a u Hrvatsku je dosad uložila 250 milijuna eura. Planira uložiti ukupno 350 milijuna eura i zaposli 500 ljudi. Danas u Hrvatskoj, u dva hotela i tri marine, ostvaruje godišnji prihod od oko 30 milijuna eura.

Vlasnik Doğuş grupe pokretom ruke obuhvaća more, zaljev prema otoku Pašmanu, pokazuje na goste na svečanom otvaranju marine: – Svi ovi ljudi moji su prijatelji, moji suradnici, ja ih volim. Kada ste u pravo vrijeme na pravom mjestu i uz podršku odličnog tima, ostvaruju se snovi koje imate. Vrlo smo sretni u Hrvatskoj. U prvim danima bili smo strani investitori, ali sada se ovdje osjećamo kao kod kuće – govori Şahenk, koji je prema Forbesovoj listi milijardera na prvom mjestu u Turskoj.

A da se u Zadru zaista osjeća domaći i da ga je odabrao za svoj povremeni dom, govori i odluka o kupnji talijanske vile Bugatto, koju stari stanovnici kvarta Brodarica poznaju kao bivšu meteorološku stanicu. Vila se nalazi na Trpimirovoj obali, u blizini bivše tvornice Maraske, nekadašnje zadarske perjanice u proizvodnji likera od višnje maraške. Zgradu bivše tvornice smještene na savršenoj poziciji, tik uz more, pored lukobrana i s pogledom na cijeli zadarski poluotok, Šahenkova Doğuş grupa pretvorit će u svjetski poznati hotel Hyatt. Radovi počinju u rujnu, a nadaju se da će završiti već u ožujku. I da će već sljedećeg ljeta biti spreman za luksuzne goste.

Hrvatska ima nevjerojatnu budućnost, ali nedostaje vam infrastruktura za razvoj luksuznog turizma i to želimo postići svojim investicijama. Planiramo u roku dvije godine dovesti svjetske regate, a ljudi koji dolaze tim brodovima žele ići u vrhunske klubove i restorane. Zato želimo dovesti Hyatt u Zadar – pojasnio je Šahenk, koji se i ovog ljeta s obitelji odmara u Hrvatskoj. Stigao je sa suprugom Dianom i 18-godišnjom kćeri, koja je htjela na Ultru u Split.

Ferit Šahenk nasljednik je Doğuş grupe, koju je njegov otac osnovao još 1951. Ferita su majka i sestra odabrale da upravlja tvrtkom čiji naziv na hrvatskom znači rođenje. Danas je grupa jedan od najvećih konglomerata u Turskoj i korporativni lider u regiji, a zapošljava oko 50.000 ljudi širom svijeta. Aktivna je u 283 kompanije u osam segmenta: financijskim uslugama, automobilskoj industriji, građevinarstvu, medijima, turizmu i uslugama, nekretninama, energetskom sektoru te industriji zabave. Ukupna imovina pod njezinim upravljanjem vrijedna je 108,9 milijardi dolara, a ukupni prihodi 13,2 milijarde dolara na godinu.

Ferit Šahenk odabrao je baš Hrvatsku, za koju kaže da ima ogroman potencijal u luksuznom turizmu i svjetskim regatama koje bi htio dovesti.

Doğuş grupa došla je u Hrvatsku prije sedam godina, još 2009. I najprije investirala u hotel Villa Dubrovnik, zatim u marinu i hotel u Šibeniku, a onda se bacila na Zadar, koji se pokazao kao plodno područje za investicije. Ponajprije za marine, kojima je Zadar okružen. Tako je Doğuş kupio malu boutique marinu na Boriku, zatim veliku u Sukosanu, a za oko mu je zapela i Tankerkomercova marina, tik do budućeg hotela. No s njom ima peripetija zbog nesrećnih vlasničkih odnosa i činjenice da na tu vrijednu nekretninu pretendiraju još neki ‘jaki’ kupci. Osim toga, Turci su kupili i 11 posto ACI-ja. Njihova najveća investicija, marina Dalmacija u Sukosanu, udaljenoj nekoliko kilometara od Zadra, ostavština je nekadašnjega giganta, tvornice SAS. Od tada je mijenjala vlasnike, a turskoj Doğuş grupi prodaju je je kontroverzni zadarski poduzetnik Zdenko Zrilić, bivši dugo-godišnji savjetnik Hypo banke. Doğuş grupa u D-Marin Dalmaciju uložila je 25 milijuna eura, a marina ima 1500 vezova, novu upravnu zgradu i luksuzni klub. Na otvorenu se vlasnik Ferit Šahenk grlio i fotografirao s nogometima Davorom Šukerom i Lukom Modrićem te mladim Ivanom Todorićem, pozdravljao sa svim prisutnim, od političara Božidara Kalmete i njegovog suradnika Zdravka Livakovića preko Gotovinina kuma Željka Dilbera do dugovječnog Budimira Lončara.

Vlasnik Doğuşa impresioniran je i ljudima u Hrvatskoj, atmosferom i zato stalno ističe taj socijalni, društveni moment.

Sviđa mi se Zadar, sviđaju mi se ljudi. Želim da sve što ovdje stvorim bude i njihovo, da uživaju, da se druže. Zato ćemo oko hotela napraviti lifestyle zonu s luksuznim dućanima, barovima, želimo pridonijeti lokalnoj zajednici – objašnjava Šahenk i odmahuje glavom na naznaku da se zbog njihove investicije u hotel mijenja prostorni plan kako bi se hotel domogao plaže, odnosno bivšega kupališta Jadran, danas poznatog kao Marex. Ferit Šahenk i njegova Doğuş grupa planiraju još dugo ostati u Hrvatskoj. Oni su među rijetkim investitorima koji se ne žale na teškoće s hrvatskom birokracijom, njima je sve išlo prilično glatko i toliko su se udomaćili da se njihovi menadžeri žene i ostaju u Hrvatskoj. Doğuş je u Zagrebu u Petrinjskoj 3 kupio zgradu u kojoj će otvoriti ured, a vjerojatno i svoj restoranski brend.

Zadar vidim poput St. Tropeza ili drukčiju verziju Ibize. Znate, mnogi ljudi u svijetu kad im spomenete Ibizu ne razmišljaju o Španjolskoj, jer je to brend. Isto je s Tropezom. A vidite, ja mislim da Zadar može postati nešto poput toga. Zapravo, Zadar može ići ispred Hrvatske i to iz više razloga. Tu je potencijal, ali morate imati i lude ulagače poput nas koji imaju svoj san, a ja imam san za Zadar. Želim da ljudi znaju, kad god imam dva slobodna dana, s obitelji dođem u Zadar. Zadar i Hrvatska nisu mi samo biznis, to je dio moga života – zaključuje Šahenk.