HROTE

Je li moguće da nitko ne želi ulagati u hrvatski turizam ili država jednostavno ne zna provesti kvalitetan natječaj? Stručnjaci se slažu da je u pitanju ovo drugo, prije svega nerealna procjena vrijednosti objekata.

Postupku javnog prikupljanja ponuda za kupnju 50,08 posto dionica hotelske tvrtke Imperial d.d. iz Raba, u vrijednosti 127 milijuna kuna, nijedan potencijalni ulagač nije otkupio ponuđenu dokumentaciju. Ovo je sad već četvrti natječaj za privatizaciju hotela u zadnjih par mjeseci na koji se nije javio, ne samo ozbiljan, već nikakav investitor (slična situacija bila je s hotelima Maestral, Plat, a i Apartmanima Medena). Je li moguće da nitko ne želi ulagati u hrvatski turizam ili država jednostavno ne zna provesti kvalitetan natječaj? Jer ako ne prolaze natječaji za spomenuta društva koja su u najboljem financijskom stanju, što će tek biti s ostatkom državnog portfelja?

Kristijan Šustar, predsjednik Udruge poslodavaca u hotelijerstvu, smatra da bi trebalo preispitati metode procijene vrijednosti objekata odnosno poduzeća koja se prodaju, jesu li one u skladu s međunarodnim zahtjevima tržišta.

– Pokazuje se da nije tako. Mi u osnovi procjenjujemo nekretnine, dok investitori sagledavaju vrijednost biznisa (cash flow, DCF, povrat investicije i sl). Država treba odlučiti želi li brzo i jednokratno prodati nekretnine ili stvarati dugoročno novonastalu vrijednost, na način da i investitor i prodavatelj imaju osiguran dugoročni kontinuitet rada i razvoja. U suprotnom će nam se ponavljati slučajevi poput Haludova – komentira Šustar.

Čak da se država i odluči na kratkoročnu brzu zaruđu, ni to joj ne polazi za rukom. S obzirom na to da se nitko ne javlja na natječaje, očito ni procjene vrijednosti nekretnine nisu realne.

– Nitko nas od svjetskih investitora više ne shvaća ozbiljno. Nigdje u svijetu država ne prodaje turistički biznis preko svojih institucija jer za to nema znanja. Zato postoje specijalizirane tvrtke, a država kontrolira i odobrava procese koje je moguće voditi samo znanjem i transparentnim međunarodnim procesom. Dakle neznanje, neprofesionalizam, strah i populizam okviri su privatizacijske slike Hrvatske u ovom trenutku. A kakva je Hrvatska, takvi i su njezini investitori. Pošto nemate zdravog vodstva u turističkoj industriji, kao i državi općenito, imate kao ‘u zemlji punoj života’ – rekao je Miroslav Dragičević, suvlasnik konzaltinške tvrtke Horwath HTL.

Luka Rijeka uskoro će krenuti u novu javnu ponudu dionica prema modelu sekundarne javne ponude (SPO). Potvrdio nam je to predsjednik Uprave Luke Rijeka Vedran Devčić, a cilj je novom dokapitalizacijom financirati investicijski strateški projekt modernizacije i proširenja lučkog terminala Škrlevo. Riječ je o najvećoj investiciji Luke Rijeka vrijednoj više od 350 milijuna kuna. Već su ishodene pravomoćne građevinske dozvole, a tijekom 2014. godine provedeno je niz pripremnih aktivnosti za postupak dokapitalizacije. Izabran je aranžer izdavanja te financijski i pravni savjetnik. Napravljena je dubinska pravna, financijska i porezna analiza poslovanja za razdoblje 2012. – 2014. godine, a donesen su i dugoročni planovi poslovanja – rekao je Devčić.

Dionice Luke Rijeka d.d. već se nalaze u kotaciji redovnog tržišta Zagrebačke burze od 2003. godine. Kada se očekuje javna ponuda nove emisije dionica na tržištu kapitala, Devčić nije mogao reći. Napomenuo je da je postupak u proceduri, odnosno da nakon što Nadzorni odbor usvoji revidirane godišnje financijske izvještaje za 2014. godinu slijedi poziv za redovnu glavnu skupštinu tvrtke. Na njoj će se raspravljati o svim detaljima postupka i modela dokapitalizacije Luke Rijeka, a nakon toga krenulo bi se u postupak emitiranja dionica.

Valipile bi uskoro trebao sa svojim pilećim i purećim mesom jače iskoraćiti na tržišta Slovenije, Austrije i Alžira. Očekuju ozbiljan rast izvoza, pa su u suradnji s partnerima iz Slovenije i Austrije nedavno proveli potrebne provjere kontrole kvalitete Valipiletove proizvodnje. U ožujku bi ih pak trebao posjetiti potencijalni partner iz Alžira, s kojim već neko vrijeme razgovaraju. – Sve češće nam se obraćaju strani kupci – rekao je direktor Valipile Andrej Aličić. Kaže da im je izvoz već blago porastao, ali dodaje da nije lako osvojiti inozemne partnere zbog žestoke konkurencije u proizvodnji peradarskog mesa i prerađevina. Najvažniji razlog zašto se do sada nisu ozbiljnije okrenuli izvozu je taj što potražnja za njihovim proizvodima ‘na domaćem tržištu kontinuirano raste iznad očekivanja’.

Je li posljednja presuda o ‘slučaju franak’ donesena protiv Splitske banke, a prema kojoj banka treba vratiti kamate po kreditima u švicarcima, oprečna dosadašnjim presudama donesenima u korist banaka, točnije drugostupanjskoj presudi Visokoga trgovačkog suda? Zoran Bohaček, prvi čovjek HUB-a, kaže da nema riječi o oprečnosti. – U slučaju Splitske banke riječ je isključivo o proceduralnoj pogrešci, banci nije uvršćena presuda na očitovanje, sud uopće nije ulazio u meritum stvari, a odluka Visokoga trgovačkog suda donesena je upravo na temelju merituma stvari, sud je ušao u sve dokaze i donio presudu – bez ikakve sumnje zaključio je Bohaček.

Hrvatski operater tržišta energije (HROTE) odnedavno ima novog direktora. Vlada je odlučila smijeniti dosadašnjeg direktora Ivora Županića te imenovati Borisu Abramoviću, bivšeg člana Uprave Odašiljača i veza, svojedobno predstojnika uređa predsjednika Hrvatskog sabora. Županić je smijenjen na pola mandata i praktički na kraju velikog projekta uspostave burze električne energije i to, kako se može čuti iz izvora bliskih HROTE-u, iznenađenja i bez objašnjenja. Koji su pravi razlozi smjene, do zaključenja broja nismo uspjeli doznati.