Ljudi trebaju trgovačke centre u svom kvartu

Point Shopping Centar u zagrebačkom naselju Vrbani jest prvi kvartovski trgovački centar u Hrvatskoj, osmišljen za susjedstvo, gdje posjetiteljima na jednom mjestu nudi čitav niz trgovina, usluga i zanimljivih sadržaja. U evoluciji tržišta takvi se centri, nakon onih najvećih formata, spuštaju u kvartove, jer tržište prati demografiju, a ljudi više nemaju vremena ići u megacentre na rub grada nego trebaju mikrolokaciju unutar svoga kvarta. To je razlika. Point ljudima pruža mogućnost jednostavne kupnje i preko tjedna, a ne samo vikendima. Taj je centar građen u skladu s najnovijim standardima održivosti, moderne arhitekture i inovativnih prostora. Za koncept projekta shopping centar u susjedstvu zaslužna je tvrtka Sonae Sierra, specijalizirana za trgovačke centre, koja je vlasnik i upravlja s više od 80 takvih i sličnih objekata u svijetu, a investitor projekta je investicijski fond Bluehouse Capital.

Od 57 poslovnih prostora, koliko ih imamo, do otvaranja bismo trebali imati 74 posto zakupljenosti lokala, imamo mnogo zahtjeva pa si čak možemo priuštiti luksuz birati koga hoćemo ili nećemo za partnera. Primjerice, imamo po osam zahtjeva po jednom kafiću. Do kraja godine očekujemo 85-postotnu popunjenost, a na proljeće možda čak i stoprostotnu. Možemo ga napuniti i sada, ali ponavljam, želimo optimalnu mješavinu i omjer svih segmenata prilagođenih profilu stanovnika Vrbana i okolnih kvartova. Prvi put u Hrvatskoj ovdje je i poznata britanska modna marka Next, a švedski lanac odjeće Lindex otvorio je prvi dućan punog formata te ponudu obogatio i XXL linijom odjeće GENEROUS te jedino u Pointu ima cjelokupni asortiman. Uz Next i Lindex, tu su i brendovi poput Benettona, dm-a, L’Occitane, Farmacie, Ghetaldusa, tu je i VIP, Konzum, poslovnica Hypo banke, ured Hrvatske pošte, Clean Express, frizerski salon Di, Exclusive Change, a očekuje se i dolazak novih zvučnih brendova iz svijeta mode.

Point je osmišljen za susjedstvo i novo je mjesto okupljanja, kupnje, zabave i provođenja slobodnog vremena stanovnika ponajprije zapadnog dijela Zagreba, za sve dobne skupine. Osim velikog broja trgovina odjećom i obućom te tehničkom opremom i namirnicama, centar je upotpunjen i gastronomskim, sportsko-rekreacijskim te zabavnim sadržajima za djecu, uključujući dječju igraonicu i dvoranu za fitness Invictus na više od 700 kvadrata. Posebnost čini i velika otvorena terasa koja će se profilirati u svojevrsnu špicu Vrbana na kojoj posjetitelji mogu uživati u druženju uz piće, glazbene večeri, modne revije, afterwork partyje ili neke druge događaje koje organizatori uskoro planiraju. Ovdje pritom valja demantirati najave o noćnom klubu na terasi Centra jer ga neće biti. Ovo je stambeni dio grada, a tako će i ostati. Ali vrh centra bit će naša najveća prednost i bez noćnoga kluba jer će tu zimi biti klizalište, tu će biti božićni sajam, projekcije za vrijeme velikih utakmica, ukratko, mjesto zabave za ljude u kvartu.

Trendovi kod nas dolaze malo kasnije, Vrbani su stambeno mlad kvart i tu privlačimo oko sto tisuća ljudi, to je naša primarna zona, ona prva, tramvajska zona obuhvata. No primjerice fitnessom ili nekim drugim brendovima kojih drugdje nema širimo se i na onu drugu zonu obuhvata, ali i na segment usluga i proizvoda koje veći centri ne nude. Oni imaju svoju ciljanu skupinu, ali i mi imamo svoju, stoga ne idemo u bitku sa velikima, jer nemamo isti koncept i nije ista filozofija. Dobra komunikacija ključ je uspjeha i dobrog poslovanja. To je poanta ove priče – voditi centar i komunicirati. Povratne su nam informacije s tržišta odlične, takav je centar lakše napraviti i voditi nego neki veliki, stoga mislim će ih u Hrvatskoj biti još. Primjerice, u Zagrebu bi Črnomerec mogao biti sljedeća lokacija, možda istočni dio grada, a tu je i ostatak Hrvatske.