Home / Financije / Vlastiti dom uz Hypo banku

Vlastiti dom uz Hypo banku

Mjere energetske učinkovitosti odnose se na smanjenje utrošene energije za određenu pretvorbu (grijanje, svjetlost…) ili za neki stupanj aktivnosti. Smanjenje energetske potrošnje uglavnom je povezano s promjenama tehnologije, ali i rezultat je boljeg upravljanja sustavima pretvorbe i transporta energije. Ponašanje potrošača najutjecajniji je čimbenik racionalne uporabe energije – objašnjava Hrvoje Hucika, diplomirani inženjer iz Odjela za pripremu i izvedbu projekata u tvrtki HEP Esco d.o.o.

Izbjegavanjem nepotrebne potrošnje, odabirom optimalnih sustava i regulacijom procesa potrošač smanjuje individualnu potrošnju energije ne narušavajući vlastitu dobrobit. U slučajevima financijskih pritiska zbog visokih cijena energije potrošači smanjuju energetsku potrošnju na račun udobnosti. Takve redukcije na račun udobnosti ne smanjuju potrošnju energije u sustavu i treba ih razlikovati od energetske učinkovitosti, ističe Hucika. No kako učinkovito trošiti energiju u starim zgradama u kojima su zastarjeli energetski sustavi, a zgrade nisu izolirane? Je li moguće u takvim uvjetima racionalizirati potrošnju energetika, dakle struje, plina, vode…?

Potrošnja energije u zgradama ovisi o tehničkim obilježjima građevine, obliku i konstrukcijskim materijalima, obilježjima energetskih sustava u građevini, npr. rasvjeti, uređajima, grijanju i sličnome te o klimatskim uvjetima. Energetska potrošnja u zgradarstvu u Hrvatskoj sudjeluje s 40-ak posto u ukupnoj potrošnji energije, što govori o velikom potencijalu za uštedu na tom području. Na troškove energenata u zgradarstvu ponajprije utječemo vlastitim ponašanjem, a tehnička rješenja koja nam stoje na raspolaganju pozitivno djeluju na smanjenje troškova – kaže Hucika.

Prema Hucikinim riječima, utvrđivanje stanja i energetskih svojstava zgrade provedbom energetskog pregleda koji kao rezultat daje prijedlog mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti, znači pronaći kompromisna rješenja s obzirom na to da je većina mjera isplativa tek nakon duljeg razdoblja.

Od mjera koje primjenjujemo, a zahtijevaju veće financijske izdatke, ubrajamo izolaciju ovojnice zgrade, zamjenu vanjske stolarije te rekonstrukciju sustava grijanja i hlađenja – kaže Hucika, objašnjavajući da je u projektiranju novih zgrada jednostavnije i jeftinije primijeniti mjere energetske učinkovitosti jer se to čini u fazi projektiranja, a da je u sagrađenim zgradama rekonstrukcijski zahvat zahtjevniji i u pravilu skuplji.

Energetske pregledne mogu provoditi osobe koje je za to ovlastilo Ministarstvo i upisane su u Registar ovlaštenih osoba za energetske pregledne građevine i kontrolne pregledne sustava grijanja i klimatizacije u zgradi u skladu s Pravilnikom o ovlaštenjima za energetske pregled građevine. Uvjeti provođenja energetskog pregleda propisani su također tim pravilnikom. Iako prema Pravilniku postoji više vrsta energetskih pregleda, dva su osnovna: opći i detaljni, odnosno investicijski.

Opći energetski pregled prikazuje uvid u energetsku potrošnju, stanje građevine i energetske sustave u njoj te predlaže mjere za smanjenje potrošnje. Detaljni je pregled investicijska studija koja je podloga za investiranje. Energetske pregledne provode timovi sastavljeni od inženjera građevine, strojarstva, elektrotehnike i arhitekata – kaže Hucika.

IC termografija, pomoć pri analizi ovojnice zgrade, u građevinarstvu ponajprije služi za otkrivanje dijelova ovojnice zgrade u kojima je toplinski tok (gubitak topline) intenzivniji nego u okolnim dijelovima. Ta pojava poznata je kao toplinski most. Može ga prouzročiti promjena materijala i/ili promjena geometrije konstrukcije.

Na temelju energetskog pregleda jedna od najčešćih mjera koja se predlaže je energetska rekonstrukcija ovojnice zgrade, za što se rabi spektar suvremenih i klasičnih materijala. Uporaba vrste materijala ovisi o objektu, mikroklimatskim uvjetima, posebnim uvjetima na građevini (npr. zgrade pod zaštitom konzervatorskog zavoda). Najčešći su materijali za izolaciju ovojnice ekspandirani polistiren (stropor) te staklena i kamena vuna. Od suvremenih materijala za izolaciju mogu se izdvojiti vakuumne izolacijske ploče.

Energetska certificiranje ocjenjivanje je tehničkih obilježja zgrade radi izračuna energije potrebne za grijanje. Energetski certifikat dokument je, odnosno iskaznica, o potrošnji te energije. Njegova je osnovna svrha pružiti vlasnicima i korisnicima zgrade informaciju o toplinskim potrebama zgrade koja se pak računa prema referentnim klimatskim uvjetima i omogućuje usporedbu energetskih svojstava dviju i/ili više zgrada – objašnjava Hucika.

Prema Pravilniku o energetskom certificiranju zgrada, sve zgrade koje se prodaju ili iznajmljuju i sve nove zgrade za koje je pravni dokument građenja predan do 31. ožujka 2010. moraju imati energetski certifikat u kojem se zgrade ocjenjuju u osam razreda, od A+ do G. Energetski certifikat osim tehničke važnosti ima i markešku, koja se povećava s rastom troškova grijanja. Predviđa se da će uvid u energetski certifikat uskoro biti jedan od važnijih čimbenika pri kupnji i formiranju cijena stambenih nekretnina.