Očekujete li daljnji pad cijena stanova? I dalje su visoke u odnosu na prosječne plaće? – Opet se vraćamo na cijene zemljišta. Cijene stanova vjerojatno neće mnogo padati, ali stambeno tržište promijenit će se iz vlasničkog sustava u sustav iznajmljivanja. U Zapadnoj Europi nije sramota živjeti u unajmljenu stanu jer je ondje to tržište uređeno. To je uobičajeno, poput onoga kad ujutro kupujete kruh i mlijeko. Ne morate imati pekarnicu da biste jeli kruh. I racionalno je kao privatna osoba ‘upumpavati’ golem novac u vlasništvo nad nekretninama. Ako građani neće kupovati stanove, onda će ih kupiti banka ili fond i staviti ih na tržište. Iznajmljivat će ih za šest eura po četvornome metru, što će biti manje od rate koju ljudi danas plaćaju za kredit.
Imali smo takve primjere gradnje stanova za iznajmljivanje, ali bili su prilično skupi. – Svi bi htjeli novac koji su uložili u stanogradnju vratiti u pet, šest ili sedam godina. To ne ide tako. Ljudi se ne obogaćuju u toliko kratkom vremenu. Tko se obogatio u sedam godina, ne želimo znati kako se obogatio. Doduše, ima i onih koji se obogate u četiri godine…
