Kad je Mati Markanović, vlasniku tvrtke Teri Crotek, Grad Rijeka uputio obavijest da lokaciju koju je kupio kao brodogradilište mora prenamijeniti iz proizvodne u neku drugu djelatnost, nije mu preostalo drugo nego negodovati. Takva odluka Grada stajala ga je 10 milijuna eura.
Umjesto brodogradilišta izradio je idejni projekt za gradnju luksuznog hotelsko-nautičkog kompleksa u vrijednosti minimalno 50 milijuna eura. Prva faza projekta gradnja je ‘kopnenog’ dijela, odnosno hotela, polivalentne građevine sa sportskim i ugostiteljskim sadržajima, dok drugi dio podrazumijeva proširenje lučice i gradnju luke nautičkog centra.
Lokacijska dozvola je dobivena i dosad su potencijalni investitori pokazali interes i za gradnju i za preuzimanje cijelog projekta. Markanović trenutačno završava pregovore s jednim investicijskim fondom koji već posluje u hrvatskom hotelijerstvu.
Njegova tvrtka Teri Crotek koja se, osim brodogradnjom, bavi i građevinom, može pokriti gradnju hotela. Svoj pogon za brodogradnju Markanović je preselio na novu lokaciju Torpedo gdje je morao zadovoljiti nove ekološke standarde i gdje su troškovi poslovanja veći od Kantride, no vlasnik je navodno zadovoljan jer je ovaj projekt vredniji od prvotno zamišljene.
