Ovoj se godini primjećuje nastavak ozbiljnog usporavanja rasta građevinskih sektora. Recesija je zahvatila i njega, inače ozbiljan motor ukupne gospodarske aktivnosti. Razvoj će ovisiti o promjenama koje nose gospodarska kretanja kao rezultat antirecesijskih mjera poput eventualnog povećanja državnih investicija, spuštanja cijena stanova, razumne kreditne politike da bi se potaknula prodaja i, što je posebno važno, većeg izvoza naših građevinskih tvrtki. U ovom trenutku većina tih tvrtki predviđa da će godina biti lošija od prijašnje. Razlika je samo u količini optimizma i pesimizma.
Negativnih je pokazatelja nekoliko, ali ističu se smanjenje broja dozvola za gradnju u siječnju 2009. u odnosu na prijašnji mjesec, zatim rast kamata na kredite i s njim povezan pad kreditnih plasmana, što dvostruko opterećuje građevinare: kreditima koje su sami digli i smanjenjem kreditnih potencijala kupaca. U četvrtom tromjesečju 2008. vrijednost narudžbi u građevinarstvu bila je manja 31,2 posto u odnosu na isto razdoblje 2007., a za cijelu godinu manja je 5,3 posto. Zabrinjava podatak da je u cijeloj 2008. prodano samo 3.025 stanova (od čega u Zagrebu 1.612 ili 53,3 posto). Na svim drugim područjima prodano ih je samo 1.413.
Povoljan je pokazatelj da je vrijednost obavljenih radova u četvrtom tromjesečju bila veća 13,6 posto u odnosu na isto razdoblje 2007., a u cijeloj 2008. veća za 18,3 posto u odnosu na 2007. Prema priopćenju Državnog zavoda za statistiku od siječnja do prosinca 2008. građevinska poduzeća s više od 20 zaposlenih dovršila su 7.875 stanova, što je 30,1 posto više nego u istom razdoblju 2007. Ukupna je površina sagrađenih stanova 540.543 četvornih metara. Potkraj prosinca 2008. ista su poduzeća imala 12.858 stanova, dakle 13,3 posto više nego u istom razdoblju 2007.
