Home / Tvrtke i tržišta / Banke usmjeravaju tvrtke na HBOR-ov dio kredita i zaoštrio uvjete

Banke usmjeravaju tvrtke na HBOR-ov dio kredita i zaoštrio uvjete

HBOR od 1. lipnja ne odobrava kreditna sredstva za djelatnosti poput trgovine, ugostiteljstva, nekretnina, vozila… Ukinuto je i kreditiranje dijela Programa restrukturiranja.

U uvjetima kad HNB-ove restrikcije poskupljuju zaduživanje u inozemstvu, manje je isplativost kreditirati rizičnija poduzeća, kojima je preostalo izravno se zadužiti u inozemstvu (što si mogu priuštiti veliki igrači) ili kapital potražiti u posebnim programima HBOR-a.

No, globalna je kriza okrznula i domaću razvojnu banku. U HBOR-u kažu da su globalna kretanja na svjetskom tržištu utjecala su i na poslovanje HBOR-a. U posljednje su vrijeme poslovne banke većinu zahtjeva za kreditiranje gospodarstva usmjeravale na HBOR-ove kreditne programe. Zato je već u prva četiri mjeseca 2008. zabilježen porast kreditiranja, čak 35 posto u odnosu na plan. HBOR nema neograničene mogućnosti pribavljanja sredstava, pa je procijenio da je potrebno ‘restrukturirati’ kreditne programe.

S novim uvjetima kreditiranja, koji su stupili na snagu 1. lipnja ove godine, HBOR do daljnjeg neće odobravati kredite za djelatnosti poput trgovine, ugostiteljstva, nekretnina, vozila i slične. Privremeno je ukinuto i kreditiranje Programa restrukturiranja za velike poduzetnike, uz iznimke onih koji se bave poljoprivredom ili posluju na području posebne državne skrbi, otocima i brdsko-planinskim područjima. Mali i srednji poduzetnici koji raspolazu imovinom koju ne koriste za obavljanje svoje poslovne djelatnosti te koji su u posljednje dvije godine isplatili dobit, također do daljnjeg neće moći koristiti sredstva prema Programu restrukturiranja. Izmijenjeni su i rokovi otplate kredita za nabavku strojeva, opreme i mehanizacije. Osim toga, veliki će se poduzetnici kreditirati s najviše 50% predračunske vrijednosti investicije po svim programima kreditiranja. HBOR je, dok god je to bilo moguće, financirao i do 75 posto vrijednosti projekta, ali sada su primorani poslovanje uskladiti s uobičajenom praksom Europske unije.

Tijekom ove godine HBOR nije mijenjao kamatne stope, pa je većina kredita za investicijsku ulaganja u 2008. godini odobrena uz godišnju kamatnu stopu od četiri posto. Istovremeno, kamatna stopa za financiranje izvoza prosječno iznosi pet posto na godinu. Najviša je kamata trenutačno šest posto (gotovo dvostruko s naplatom, i to zbog dobre procjene kreditne sposobnosti, risika i instrumenata osiguranja.

U Erste banci potvrđuju da je potražnja, ali i ponuda, zbog ograničenja kredita i visokog troška inozemnog zaduživanja manja. Ipak, nisu odbijali klijente koji su zadovoljili tražene uvjete, no sada još temeljitije nego prije procjenjuju rizike (rizičnih je plasmana i dalje otprilike tri posto). Kredite se zasad uredno otplaćuju, a ni upiti za reprogramiranje obveza nisu češći. Takve potrebe uglavnom imaju klijenti koji su ostali bez posla ili su na dugotrajnom bolovanju.

I u Raiffeisen banci uočavaju blago smanjenje potražnje građana za kreditima, a razlozi su, kažu, dvojaki: dostupnost HROK-ova izvještaja o zaduženosti građana, što prezadužene pojedine navodi da ne gube vrijeme u pokušaju da pozajme dodatne novce u bankama (isto vrijedi i za leasing), i strah od smanjenja budućih realnih prihoda, što je najčešća posljedica jačanja inflacije.

Obiteljski proračun najopterećeniji krediti. U Hrvatskoj nedostaje praksa savjetovanja s osobnim financijskim savjetnikom. Oni koji su na tržištu vezani su uz pojedine financijske institucije.

Strah od rasta kamata, nesigurna budućnost, kriza na tržištu kapitala i inflacija utječu na veću opreznost građana i manju potražnju, posebno za stambenim kreditima. Pad prodaje stanova više je rezultat precijenjenosti četvornog metra (skupljeneg nego u poznatim europskim gradovima) nego rasta kamata, tvrdi ekonomski savjetnik u Nezavisnim hrvatskim sindikatima Goran Bakula.

Gradani s novcem u rezervi povukli su svoje uloge iz fondova i dionica, preselivši dio u potrošnju, dio u klasičnije oblike štednje, dok se dio više nije niti pojavio u regularnim tijekovima novca. Ni stanovi se više ne kupuju radi ulaganja, zbog sve teže prodaje i smanjene likvidnosti takvoga ulaganja. U velikim su problemima oni sa stambenim kreditima, jer takvo opterećenje za obiteljski proračun kakvoga danas imamo, nije zabilježeno u posljednjih šezdesetak godina, kaže Bakula. Nema više društvenih stanova, pa je kreditno zaduženje za stan uobičajeno, dok je prije dvadesetak godina to bila rijetkost.

Kupnja automobila svakih pet do sedam godina, uglavnom na kredit, nova je vrsta opterećenja. Prosječni vlasnik na automobil troši oko 1.400 kuna na mjesec, s gorivom, popravcima, servisima, osiguranjem. Ako se to zbroji s pođednakom mjesečnom ratom otplate samo toga kredita, računica pokazuje da je opterećenost prosječne neto plaće gotovo 50 posto. Uz opterećenja svakodnevnim potrebama poseže se za minusima, revolving kreditnim karticama…

Ubuduće valja očekivati sve manju likvidnost imovine (zbog otežane prodaje stanova i automobila), a to će predstavljati dodatni teret za sadašnje i buduće generacije. Mladi se sve teže zapošljavaju, često na određeno, što im smanjuje mogućnost kreditnog zaduženja, pa teret otplate pada na one članove obitelji koji to mogu, ili se.

Koliko stoji stambeni kredit | kamata | mjesečna rata

kredit od 100.000 EUR | |

Zaba | 6,5% | 675,21 eura

Erste | 6,15% | 653,5 eura

Hypo | 6,30% | 662,77 eura

RBA | 6,40% | 668,97 eura

PBZ | 6,10% | 605,99 eura

OTP | 5,49% | 613 eura

Imex* | 7,99% | 835,82 eura

kredit od 716.000 kn | |

Zaba | 7% | 5.230,17 kn

Erste | 6,15% | 4.679,07 kn

RBA | 6,60% | 4.883,92 kn

PBZ | 6,00% | 4.796,40 kn

OTP | 5,49% | 4.417 kn

kredit od 162.000 CHF | |

Zaba | 6,10% | 1.040,68 CHF

RBA | 5,65% | 1.009,88 CHF

rok otplate 25 godina osim za: | |

  • 30 godina, ** 20 godina

jednaka je lanjskoj, no zato rastu krediti poduzećima – u sedam ovogodišnjih mjeseci čak 17 posto više nego lani (poduzeća čine čak 70 posto portfelja). Upravo zbog rasta zaduženosti i mogućeg pogoršanja naplate banka je možda pokrenula i novi trend – s osiguravajućim je društvom potpisala ugovor o osiguranju nenamjenskih kredita odobrenih građanima.

HNB prizeljkuje sušnije kreditno razdoblje.

S poduzećima je priča nešto drukčija. Sve banke ugovaraju posebne uvjete, primjerice PBZ, u kojemu su krediti tvrtkama trećina portfelja, svakoj tvrtki pristupa individualno, pa kamate ovise o bonitetu, rizičnosti i tržišnom kretanju baznih kamata (EURIBOR, ZIBOR, na Tresorske zapise). Erste banka je u prvoj polovini godine poduzećima plasirala približno jednako kredita kao lani, najviše malim i srednjim poduzetnicima, koji čine 60 posto portfelja ‘corporatea’. OTP banka nije podizala kamate, ali one se i inače razlikuju od plasmana do plasmana, ovisno o vrsti kredita, rizičnosti klijenta i transakcije, osiguranju.