Gortan-Zadar, građevinar koji oblikuje novu gradsku vizuru

Završeni stanovi u stambeno-poslovnom kompleksu u središtu Zadra već su prodani, što dokazuje uspjeh velikog projekta u kojem Gortan-Zadar nastupa i kao investitor. Dosad su od 12 zgrada poslovnog centra završene četiri.

Stambeno-poslovni kompleks na Obali kneza Branimira dosad je najveći projekt građevinskog poduzeća Gortan-Zadar i projekt u kojem on, osim kao izvođač radova, nastupa i kao investitor. Kako kaže Zdravko Galić, direktor poduzeća Gortan-Zadar, projekt na području nekadašnje tvornice TIZ ugovoren je 2002. godine i u to vrijeme pratilo ga je mnogo skeptičnih naglaska. Kakav je to poslovni potez bio, pokazalo se tek kada su svi stanovi, pa i oni najatraktivniji, rasprodani još u gradnji, iako su dosad, od predviđenih 12, završene četiri zgrade budućega zadarskog središta. Dvoetažni stanovi na vrhu opremljeni su vlastitim bazenima i vrtovima na krovu, a takav standard novost je za Zadar.

Početkom 2006. godine završena je prva faza gradnje kompleksa, dovršenjem dviju stambeno-poslovnih zgrada, a druga je faza završena u proljeće ove godine, izgradnjom treće stambeno-poslovne zgrade. Tijekom ljeta bit će završen i jedan poslovni objekt – objasnio je predviđeni raspored radova direktor Zdravko Galić.

U lipnju smo u suradnji s našim partnerom Vodoinstalacija d.o.o. Zadar, počeli graditi prvu javnu garazu u Zadru, što je objekt od strateškog interesa za grad. U skladu s vrijednim Detaljnim planom uređenja prostora TIZ-a, bit će sagrađena još jedna stambeno-poslovna zgrada, četiri poslovna objekta te 14-erokatni poslovni toranj i poslovni centar.

Glavna je prednost stambeno-poslovnog kompleksa na Branimirovoj obali iznimno atraktivna lokacija – neposredna blizina mora i stare gradske jezgre te dobra prometna povezanost s ostalim dijelovima grada. Kako procjenjuju arhitekti, nekadašnja tvornica na toj lokaciji bila je zapreka homogeniziranju urbanih sadržaja uže gradske jezgre, a novi sadržaji tu zapreku nadilaze, stvarajući uvjete za cjelodnevno dinamiziranje gradskog života. Novu vizuru Branimirove obale projektirao je Nikola Bašić, arhitekt koji je Zadru darovao i poznate zadarske Morske orgulje, a Gortan-Zadar već je surađivao sa znamenitim arhitektom pri gradnji stabenih zgrada na Bilom brigu.

Objekti visokogradnje stambeno-poslovnog središta grade se u skladu s recentnim kretanjima suvremene arhitekture u oblikovanju, organizaciji i upotrebi materijala.

Građevinsku tvrtku u ovom ambicioznom projektu prati OTP banka sustavom projektnog financiranja, pa će, uz prodaju poslovnih prostora i stambenih jedinica, Gortan-Zadar uspješno zatvoriti financijsku konstrukciju. Sićnih projekata, kao što je projekt Branimirove obale, u kojem Gortan-Zadar nastupa kao investitor, vjerojatno će biti još, najavio je direktor Zdravko Galić.

Gortan-Zadar je društvo s ograničenom odgovornošću za poslove u građevinarstvu osnovano 1995. godine. Društvo je svojim osnutkom preuzelo tadašnje poslove društva Gortan visokogradnja i ljude koje je upošljavala tadašnja zadarska podružnica. U vrijeme osnivanja Gortan-Zadar imao je promet od 40 milijuna kuna na godinu, a danas je njegov promet četiri puta veći. Zahvaljujući agilnom menadžmentu, Gortan-Zadar postao je tvrtka koja, u vrijeme širenja graditeljstva, može prihvatiti izazove tržišta investiranjem i gradnjom kapitalnog projekta kao što je stambeno-poslovni kompleks na Obali kneza Branimira, gdje kompletnost njegova poslovanja dolazi do punog izražaja. Zadarska građevinska tvrtka danas ima 185 zaposlenika, od kojih je 15 inženjera i diplomiranih inženjera građevinarstva, a problem nedostatka kadrova u građevinarstvu riješio je okupljanjem kooperanata, kako kaže direktor Galić, u isto broju koliko je i vlastitih zaposlenika.

Time se i na Gortanovu primjeru potvrdilo pravilo da uspješno poslovanje velikog sustava omogućuje i razvoj brojnih malih tvrtki vezanih uz njegovo djelovanje, jer je većina Gortanovih kooperanata sa zadarskog područja. Zahvaljujući takvoj organizaciji rada te dobroj operativi, Gortan-Zadar može preuzeti svaki građevinski posao, od početka do kraja, te jamčiti njegovu kvalitetu.

Osnovna je djelatnost tvrtke izvođenje građevinskih radova: pripremni i zemljani radovi, izvođenje armirano-betonskih konstrukcija, zidarski i instalatorski radovi – objašnjava Ivana Ivković, šefica marketinga i prodaje Gortana. U svom vlasništvu Gortan ima proizvodni pogon, betonaru s pogonom za proizvodnju betonske galanterije te armiračnicu, koji po najprije djeluje u funkciji gradilišta na kojima je tvrtka angažirana, ali manjim dijelom svoje proizvode prodaje izravno na tržištu.

Kako kaže Ivana Ivković, za sve građevinske poslove opremljeni su strojevima, transportnim sredstvima i građevinskom opremom, kao što su bageri, kranovi, valjci, pumpe i mikseri za beton, kamioni kiperi i sandučari. Referentna lista vlastitih projekata i projekata drugih investitora, gdje je Gortan nastupio samo kao izvođač radova, potvrđuje ugled moderne i uspješne građevinske tvrtke.

Gortan je, naime, umnogome pridonio suvremenom gradskoj viziji današnjeg Zadra građeći trgovačke centre Mercator, Getro i Kaufland, poslovnu zgradu Euroherc osiguranja, Hypo centar, stambeno-poslovnu zgradu Višnjik te autocestu Zadar 2 – Gaženica. Gortanova uprava također je u vlastitome poslovnom prostoru površine 360 četvornih metara u zgradi na adresi Andrije Hebranga 3, a proizvodni pogon je u Ulici Nikole Jurišića bb.

Uz vlastiti projekt kompleksa, trenutačno izvodi i radove na nekoliko gradilišta drugih investitora: stambenu zgradu na Višnjiku investitora Nautilus d.o.o., na Relji investitora Lignum d.o.o. i Motel Marune na ulazu u tunel Sv. Rok na autocesti Zagreb – Zadar. Kvaliteta, prepoznatljivost, pristupačnost i raspoloživost profesionalnih resursa temelji su brenda Gortan-Zadar na području Zadarske županije. Na tim temeljima, usko surađujući s tvrtkama Lignum i Vodoinstalacija, Gortan širi svoje djelovanje na novosnovane tvrtke Akropola i Gortan nekretnine.

Kako bi postigli veći stupanj profesionalnosti i efikasnosti, s partnerom, tvrtkom Vodoinstalacija, Gortan uskoro otvara suvremenu tvornicu proizvodnje betona, koja će, koristeći se tehnologijom prema europskim standardima, imati kapacitet proizvodnje od 90 prostornih metara u jednom satu rada, što zadovoljava potražnju tržišta više županija – najavljuje Ivana Ivković. Tako Gortan-Zadar kao graditelj i proizvođač prilagodava svoje poslovanje tržišnim uvjetima, gdje je uspješnost definirana specijaliziranošću i kvalitetom.

U Gortanu su svjesni da okosnicu njihova poslovanja čine djelatnici. Kako je napomenuo direktor Zdravko Galić, njihova stručnost, rad i ambicija usklađeni s radom uprave najjači su impuls postojanja i uspješnosti tvrtke Gortan-Zadar d.o.o. Budući razvoj tvrtke usmjerit će stoga i na povećanje broja zaposlenika, s obzirom na to da bi za optimalan rad tvrtka mogla imati 300 zaposlenih, procjenjuje direktor Galić i poziva:

Da bi razvoj tvrtke slijedio takve standarde i u budućnosti, pozivamo sve stručne i ambiciozne inženjere građevine i arhitekte da mu se pridruže kako bi se nastavio razvoj tvrtke i izvan granica županije. U budućnosti našu tvrtku vidimo i dalje kao najjaču regionalnu građevinsku tvrtku, ali i kao zadarski brend konkurentan i sposoban da stane uz bok vodećim građevinskim hrvatskim tvrtkama.