POSJED u Montani prodaje se za 155 milijuna DOLARA

U getima bogatstva poput Azurne obale u Francuskoj ili poslovnog središta New Yorka svjetski bogataši traže svoj novi dom. U Hrvatskoj, čini se, za njih još nema dovoljno raskošnih i skupih posjeda.

Tko plati više od 200 milijuna dolara u Hong Kongu, 100 milijuna američkih dolara u Velikoj Britaniji ili nešto manje od 20 milijuna dolara u Africi mogao bi postati vlasnikom jedne od najskupljih nekretnina na svijetu. Premda cijene najluksuznijih zdanja variraju ovisno o kontinentu, zajedničko im je da će ih budući vlasnici tražiti u već proslavljenim getima bogatstva, poput Hamptonsa u Engleskoj ili Azurne obale u Francuskoj, australijske Zlatne obale ili možda u poslovnom središtu New Yorka. Bogataši, osobito oni iz tako zvanih rastućih ekonomija, i ove će godine pohriliti u šoping. Možda poneki svrati i do jadranske obale, ali plaćanje ‘samo’ 9.000 eura za četvorni metar stana u Dubrovniku i nije im neki izazov.

Analitičari kompanije za promet nekretninama Knight Frank u svom pregledu za 2006. godinu zaključili su da je tržište vrhunskih nekretnina snažno raslo, a slično predvidaju i za ovu godinu. Imućni Amerikanci, Arapi i Europljani već su navikli svojim zrakoplovima letjeti i do najudaljenijeg kuta svijeta kako bi kupili novu ‘vikendicu’. Posljednjih su im se godina pridružili Kinezi, Indijci i Rusi pa se stječe dojam da se nadmeću tko će platiti više za svoje novo imanje. Indijski tajkun koji se obogatio na čeliku – Lakshmi Mittal – još slovi kao kupac spreman najdublje posegnuti u džep. Prije dvije godine platio je 127 milijuna američkih dolara za vilu u Kensingtonu. No, mnogi posjedi skuplji od 100 milijuna dolara diljem svijeta traže nove vlasnike. Primjerice, 645. najbogatiji čovjek na svijetu, prema Forbesu, poduzetnik Tim Blixseth, koji se obogatio na trupcima a danas upravlja privatnim ekskluzivnim Yellowstone klubom, gradi zdanje u Montani, a već sada za njega traži 155 milijuna dolara. Ipak, njegov će posjed novog vlasnika naći tek nakon završetka gradnje predviđene za 2008. godinu. Dotad, rastrošni bogataši najsukljeveće nekretnine tražiti na ljestvici koju je nedavno objavio Forbes.

Prema njihovim analitičarima, najviše treba platiti za posjed Uppdown Court Windlesham u Surreyju. Tamošnja palača sa 103 sobe stoji 138 milijuna američkih dolara. Ski rezidencija u Aspenu na 93 jutara, koju prodaje saudijski princ Baldan bin sultan bin Abdul Aziz, stoji pak 135 milijuna dolara, a na popisu najskupljih nekretnina slijedi je Kuća prijateljstva odnosno Maison de L’Amitié, smještena u Palm Beachu. Prodaje je spretni Donald Trump za 125 milijuna dolara. Prije tri godine kupio ju je za 41,25 milijun dolara jer je prijašnji vlasnik Abe Goman – bankrotirao.

Joel Horowitz, suosnivač kompanije Tommy Hilfiger prodaje za 100 milijuna dolara posjed na 210 jutara uz jezero Tahoe, i to na obali u Nevadi koja je porezna oaza. Vjeruje da je to dovoljan mamac budućim investitorima. Istri iznos treba platiti i za posjed Waterfront Estate, Istanbul, najskuplji posjed u Turskoj. Tamošnju palaču kraste pozlaćeni zidovi i kristalni lusteri. Milijun dolara manje stoji zgrada u Bishops Avenue Hampstead u Londonu. Sagradio ju je turski poduzetnik Halis Toprak. Novi će vlasnici plati u bazenu nad kojim je stakleni most, a i njihovi će gosti moći komotno uživati jer u tamošnju tursku kupelju stane 20 osoba.

Najbogatiji građani svijeta u Hrvatskoj, čini se, još nisu našli dovoljno skupocjeni posjed. Prema podacima Ministarstva pravosuđa, do kraja prošle godine 5.531 stranac dobio je suglasnost za stjecanje nekretnina u Hrvatskoj. Najviše njih izabralo je kupnju u Istarskoj županiji (nijh 1.815), a najskuplja destinacija, Dubrovačko-neretvanska županija, tek je na petome mjestu najpoželjnej odredišta s 308 kupaca. Strani državljeni ili tvrtke u Zagrebu su pak do kraja prošle godine bacili oko na 190 nekretnina. No, i nemaju prevelik izbor luksuznih zdanja. Trenutačno je, prema tvrdnjama iz agencije Kastel, zgrada u zagrebačkoj Bosanskoj ulici koja se prodaje za 2,5 milijuna eura – najskuplja nekretnina na tržištu.