Grupa Falkensteiner Michaeler boji se za isplativost svog ulaganja

Austrijanci tvrde da bi u hrvatski turizam uložili pola milijarde dolara ako bi mogli biti sigurni u hrvatske zakone u idućih 10 godina.

Gradnja resorta Punta Scala trebala je prema planu investitora početi u siječnju ove godine, ali s radovima se počelo tek u svibnju. Nakon što su vlasnici napokon riješili probleme sa zemljištem, javila se nova sumnja u isplativost projekta. Prema zadarskim urbanističkim planovima u turističkoj zoni koja obuhvaća turistička naselja nije dopušteno prodati novosagrađene apartmane, a višenamjenski koncept (mixed-use concept) danas je u osnovni preduvjet da ulagači ulažu u gradnju hotela i turističkih naselja.

Na međunarodnoj prezentaciji Grupe Falkensteiner Michaeler, koja je u koruškom Katchbergu prošli tjedan okupila austrijske političare i novinare iz Srednje i Istočne Europe, vlasnici Grupe predstavili su 12 novih projekata koje grade u Austriji, Hrvatskoj, Srbiji, Slovačkoj, Italiji, Mađarskoj i Češkoj, vrijedne 350 milijuna eura. Koliko je Austrijancima vrijedan projekt Punta Scala, govori podatak da se od 350 milijuna eura 200 milijuna ulaže u veliko turističko naselje u Petrčanima, u dvije faze. Suvlasnik Grupe FM Otmar Michaeler pred hrvatskim je novinama izrazil zabrinutost za povrat investicije.

• Ako se u Hrvatskoj uskoro točno ne definiraju urbanističke zone, mogli biste imati velikih problema s privlačenjem stranih investitora. Od svih stranih hotelsko-turističkih projekata u Hrvatskoj mi smo jedini bili dovoljno ludi da počnemo graditi. U Austriji i u mnogim drugim zemljama strana ulaganja u hotelijerstvu i turizmu privlače se poticanjem investitora tako da se na svake tri nove postelje ulažu da mogućnost da jednu proda ili se omjeri rade prema kvadraturi – izjavio je Michaeler. Posebno ga uzmišnjuje svakodnevno nicanje novih zgrada s apartmanima u M-zoni Petrčana, čiji vlasnici ne ulažu u destinaciju i turizam regije, a mogu prodati apartmane.