Trgovački centri Jankoviću grade stadion

U zamjenu za gradnju nogometnog stadiona sa 16.000 sjedišta Zoran Janković nudi gradsko zemljište za gradnju najvećega trgovinskog centra u Sloveniji na površini od 60 tisuća četvornih metara. Natječaj je otvoren ovaj tjedan.

Jedan od najbogatijih ljudi u Sloveniji Zoran Janković ujedno je prvi slovenski tajkun koji je i na vlasti. Gradonačelnik Ljubljane je u svome predizbornom programu zapisao 22 projekta, koje namjerava i ostvariti u četvorogodišnjem mandatu. Osim svakog projekta zapisan je i datum do kojega će biti realiziran. Nakon uvjerljive pobjede na izborima za gradonačelnika slovenska Vlada je – ne iz tih razloga – donijela zakon prema kojemu se razvijenim općinama uzima dio proračunskoga kolača radi ravnomjernijeg razvoja svih općina u Sloveniji.

Tako je i Ljubljana ostala bez nekoliko desetaka milijuna eura prihoda, što je veoma ozbiljno ugrozilo realizaciju planirana 22 projekta za boljšak gradana slovenske metropole. Za neke predviđene projekte prema dosadašnjim je pravilima bio potreban dogovor i usklađenost s državom jer su za realizaciju bila odlučujuća sredstva iz državne blagajne. Gradonačelnik Zoran Janković je na primjeru nogometnog stadiona jasno pokazao da ne misli kapitalizirati i da traži rješenja za realizaciju planiranih projekata. Javno-privatno partnerstvo jedno je od mogućih rješenja.

Tako je Janković ponudio investitorima da u ljubljanskim Stožicama sagrade golem trgovački centar na 60 tisuća četvornih metara na dva kata. Grad u taj projekt prema modelu javno-privatnog partnerstva ulaže zemljište od 40 tisuća četvornih metara na kojemu bi investitor podigao veliki trgovinski centar, uz obvezu da u neposrednoj blizini sagradi nogometni stadion sa 16 tisuća sjedala kojim bi također i upravljao.

Vrijednost zemljišta u gradskoj općini procjenjuje se na 14 do 20 milijuna eura. Gradnja nogometnog stadiona bila bi skuplja, dva do četiri milijuna eura više od procjene zemljišta. Sportski bi kompleks osim središnjeg stadiona imao i dva pomoćna igrališta, park i veliko parkiralište, koje bi morao osigurati investitor projekta.

Među vodećim trgovačkim poduzećima u Sloveniji ta je ideja odmah naišla na pozitivan odjek. U Mercatoru kažu da prate projekt i najavljaju da će, s obzirom na lokaciju, najvećoj mjeri sudjelovati na natječaju. Zanimanje su pokazali i vodeći ljudi u konkurentske austrijskog Sparu, ali diplomatski tvrde da konačnu odluku još nisu donijeli. Direktor njemačkoga trgovinskog lanca Hofera Helmut Schodl kaže da njegova tvrtka želi veći udjel od slovenskoga trgovinskoga kolača i zato je već dulje zanimaju veća zemljišta s dobrim prometnim vezama u gušćim naseljima u obližnjoj okolici za nove trgovinske centre.

Mogući ulazak na slovensko tržište i sudjelovanje u projektu gradnje novog stadiona potvrdila je i u švedska Ikea. Dragan Škalušević kaže da tvrtka ozbiljno razmišlja u idućih tri do pet godina o ulasku ne samo na slovensko već i na tržište Hrvatske i Srbije.

• Informacije koju smo prije nekoliko tjedana dobili od gradonačelnika Ljubljane Zorana Jankovića dobre su i na prvi pogled mogu reći da bismo mogli sudjelovati u realizaciji tog projekta, posebice jer javno-privatno partnerstvo Ikee nije strano. U Švicarskoj smo sudjelovali u vrlo sličnom projektu gradnje stadiona – kaže Škalušević. U Ikee su jedino sumnjičavi glede rokova, koji su prema njima, odluče li se sudjelovati, prekratki.

U Lidlu i Tušu zasad se nisu željeli izjasniti hoće li sudjelovati na tom natječaju. Istočno, Ministarstvo gospodarstva, koje je nositelj projekta Športno-poslovnog parka ‘Leon Štukelj’, obećava 15-postotno financiranje ako se u sklopu sportskog parka u Stožicama nađe prostora i za sajamske i turističke objekte. Naime, slovenska Vlada želi premještanje Gospodarskog rastavišća iz središta Ljubljane.

Gradonačelnik Janković nije naklonjen toj ideji. Bude li ipak popustio, država bi projekt sufinancirala novcem iz strukturnih fondova EU i državnog proračuna. Rok za dovršetak nogometnog stadiona Janković je planirao za ožujak 2009. godine, a gradnja bi mogla početi već početkom sljedeće godine.

Neki analitičari tvrde da lista Zorana Jankovića, s apsolutnom većinom u Gradskoj skupštini, neće dobiti mnogo više glasova na osnovi ideje o gradnji nogometnog stadiona. Međutim, ne uspije li sagraditi stadion, mogla bi mnogo toga izgubiti. Tako je stadion neočekivano postao prijelomnom točkom vladanja u Ljubljani. Nesvesni otpor Gradske uprave protiv države, bolje rečeno, Vlade premijera Janeza Janše, pretvorilo se u dokazivanje da slovenska me.

Tropola može djelovati i bez države. Doduše, Ljubljana želi državni novac, ali je očito da je neće katastrofalno pogoditi ne dobije li taj novac od države. Vlada premijera Janeza Janše sada je u malom procjepu: može joj se dogoditi da više ne bude jezičac na vragi u odlučivanju o gradnji tako prestižnog objekta u Ljubljani i da se, bude li stadion sagrađen, neće moći pohvaliti vlastitim uspjehom.

Odlukom slovenske Vlade Ljubljana je, kao i Zagreb, ostala bez dijela svog proračuna, ali domišljati gradonačelnik Zoran Janković ne odustaje od planiranih objekata.