SIMBIOZA bračkog i austrijskog KAMENA

U gradnji multifunkcionalnog centra 70 posto radova ugovoreno je s hrvatskim tvrtkama, a naša poslovna filozofija očituje se čak i u izboru materijala – objašnjava voditelj projekta Erwin Sucher.

Apartmani su veliki od 62 do 140 četvornih metara, a riječ je većinom o manjim stanovima s balkonima smještenima na istočnoj i zapadnoj strani. U usporedbi s hotelima, mjesečni najam stanova jednak je iznosu za šest noćenja u hotelu – ističe voditelj projekta Hypo centra Erwin Sucher. U sklopu zgrade je i dječji vrtić koji će moći prihvatiti od šezdesetero do sedamdesetero djece te podzemna garaža sa 750 parkirališnih mjesta. Investicija je vrijedna 95 milijuna eura, a Sucher dodaje da nije riječ o tipičnom poslovnom kompleksu. Centar je, objašnjava, zamišljen tako da se ponudom različitih tipova poslovnih prostora odgovori eventualnom zasićenju na tržištu. Uz to, takvi su centri karakteristični za korporativnu arhitekturu Hypo grupe i u Austriji, Sloveniji, Bosni i Hercegovini, Srbiji te Italiji.

Takvim tipom multifunkcionalnoga poslovnog centra namjeravamo se povezati s lokalnom zajednicom i različitim domaćim poslovnim partnerima. Tako je u gradnji centra 70 posto radova ugovoreno s hrvatskim tvrtkama, a naša poslovna filozofija očituje se i u izboru materijala, kombinaciji bijeloga bračkog i crnog austrijskog kamena – objašnjava Sucher. Sličan poslovni centar Hypo grupa otvara u rujnu u Udinama u Italiji. Taj će centar u ponudi imati hotel, bazen i sportske sadržaje. Ostali Hypo Alpe-Adria centri otvoreni su i u Sarajevu, Beogradu i Klagenfurtu.

Na pitanje o povratu investicije Sucher odgovara da računa na prinose do 6,5 do 7,5 posto na godinu.

Računamo da će profitabilnost rasti s rastom iskoristivosti kapaciteta Hypo Centra. Ima sadržaja koji su manje profitabilni, poput dječjeg vrtića, ali će biti poticajni za zaposlenike te tako istodobno dodatna pogodnost za tvrtke. To je jedan od razloga zbog kojih je već popunjeno otprilike 90 posto prostora – zaključuje Sucher.