Ideje vaše – benzin naš?

Nekadašnja tvornica mesne industrije Sljeme trebala bi postati gospodarsko srce Zagreba. Iako pogled na zapuštenu tvornicu koja je prije godinu dana u potpunosti prestala s proizvodnjom ne ulijeva previše nade u takav scenarij, čelnici Zagreba smatraju da je to moguće. Na 125 tisuća četvornih metara u Sesvetama trebala bi niknuti prva poduzetnička zona u Zagrebu. Zagrebačko Poglavarstvo, naime, ambiciozno je najavilo da će novi gospodarski centar profunkcionirati za nešto više od godinu dana, a za razliku od drugih takvih zona, u zagrebačkoj će poduzetnici biti u potpunosti oslobodeni početne investicije. Grad će prema najavama financirati gradnju proizvodnih hala, a to prema zahtjevima poduzetnika, dok će oni zauzvrat plaćati najamninu po povlaštenoj cijeni. Poduzetnici su dužni uložiti samo u opremu, a kako bi dobili mjesto u sesvetskoj zoni moraju se javiti do kraja rujna i ispunjavati tri uvjeta: da proizvode, da ne zagađuju okoliš te da zapošljavaju.

Iako taj model zvuči izrazito primamljivo, još nema ni procjene koliko bi se poduzetnika moglo smjestiti u novoj zoni, koliko će iznositi najamnina, koliko će Grad trebati izdvojiti za gradnju hala te hoće li moći ispuniti sva ta obećanja za sve zainteresirane. Ljudi zaduženi za taj projekt ne zamiraju se previše tim pitanjima i navode da je navedeni javni poziv test za poduzetnike – jesu li zainteresirani za razvoj proizvodnje i visoke tehnologije ili ne.

• Ako poduzetnici pokažu interes, Grad će ispuniti obećanja jer imamo dovoljno sredstava, i imamo još osam drugih na kojima bi se moglo razviti gospodarske zone. Ne bude li previše zainteresiranih, nitko nam neće moći prigovoriti da nismo probali pomoći razvoju gospodarstva – objasnio je pročelnik za gospodarstvo Ladislav Prežigalo.

Prema njegovim riječima, nakon javnog poziva obradit će se zahtjevi, izraditi projektne dokumentacije i izračunati koliko će Grad trebati uložiti u gradnju hala i infrastrukturu.

• U poduzetnički centar željeli bismo privući gospodarstvenike koji se bave višom fazom obrade i već nam je nekoliko tvrtki koje se bave elektronikom poslalo upite. Neki bi htjeli graditi skladišta ili trgovačke centre, no takve uopće nećemo uzimati u obzir – kazao je Prežigalo. Ulaganje u poduzetnički centar Grad bi trebao vratiti za 9 do 13 godina i upravo će te brojke, kao što je rekao Slobodan Ljubičić, prvi čovjek zagrebačkog holdinga, biti jedan od parametara prema kojemu će se Poglavarstvo ravnati pri određivanju najma za poduzetnike. Ljubičić je najvjerojatnije začetnik sesvetskoga modela. Njegova gradska tvrtka Robni terminali prije godinu dana potpisala je sličan ugovor s tvrtkom AD Plastic iz Splita.

• Cijena povlaštenog najma ovisit će i o proizvodnji, broju osoba koje poduzetnik zapošljava, količini koju izvozi, a u svakom slučaju će biti povoljniji od bankovne kamate. Taj je model bolji od postojećih jer Grad ostaje vlasnik zemljišta i može kontrolirati ispunjavaju li poduzetnici uvjete iz ugovora. S druge strane, vjerujem da će i poduzetnici od toga imati velike koristi jer će novac koji bi morali uložiti u gradnju tvorničkih hala investirati u proizvodnju – objasnio je Ljubičić model koji podsjeća na planove Ostapa Bendera. On je, doduše, poslovao pod motom ‘Ideje naše – benzin vaš’, dok bismo zagrebački model, ako se ostvari, mogli opisati kao: ‘Ideje vaše – benzin naš’.